近日，在阿里拍卖上，在11月份最后一天里宁波市迎来了一宗重量级拍卖，位于宁波市余姚市黄家埠镇工业功能区内房屋及地上建筑被拍卖。此次拍卖的实际上就是一个大型工厂。工厂的评估价为1.8628亿元，而此次拍卖的起拍价为1.0432亿元，起拍价比评估价低了八千多万元。拍卖开始后，吸引了5个人缴纳1043万元保证金报名竞拍。竞争还是有些激烈的，经过了28轮加价竞拍才结束，最终以1.42874亿元成交，成交价比起拍价高出了3855.4万元，但是比评估价还是低了不少。

　　而值得注意的是，该工厂此前进行过一次拍卖，当时的起拍价只有1.304亿元，比这次拍卖的成交价还低了一千来万元，但是因为没有人报名竞拍而流拍。如果第一次拍卖的时候，竞得者就报名竞拍，可能就少花一千来万元买下这个工厂了。

　　此次宁波市拍卖的这个工厂，还是非常大的，用地有两宗，土地使用权面积合计82481.95平方米，约123.66亩。有证的建筑面积31162.05平方米，无证建筑面积6399.76平方米。从图片来看，这个工厂现在似乎用来生产预制水泥箱梁之类的，不过该工厂原来是四川三洲川化机核能压力容器制造有限公司所有。拍卖公告提醒到，工厂现在有案外人占用，需要一定的腾退周期。

　　工厂位于宁波市余姚市黄家埠镇工业功能区，三福寺路和姚北大道交汇处。从位置来看，工厂交通区位还是非常不错，处在绍兴和宁波之间，四周都有高速公路，距离最近的高速公路出口不到十公里。

　　对于宁波这个占地123.66亩，总建筑面积三万多平方米的工厂拍卖，大家觉得1.42874亿元的成交价如何呢？从拍卖结果来看，买下这个工厂的是宁波一家金属制品公司。

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