舟山经济开发区新港园区新港大道107号西侧3000㎡空地十一个月租赁权

admin3个月前 (03-06)宁波产业信息34

　　我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及舟山产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

　　使用中（原合同于2025年1月12截止）

　　1、权证相关信息：浙（2021）舟山市不动产权第0001343号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：车间内部漏水、水管损坏、基础设施不完善等问题需要由承租企业自行修复。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项：本标的产权方为舟山航空投资发展有限公司，现与舟山市汽车运输有限公司签订租赁合同至2025年12月31日止，产权方同意舟山市汽车运输有限公司对该租赁房屋对外拍租，并同意其对外拍租期限超过原合同租赁期限，若双方签订的合同于2025年12月31日到期后不再续租，舟山市汽车运输有限公司与第三方签订的租赁合同中超过双方原合同期限后第三方承租人的权利及义务由舟山航空投资发展有限公司享有或承担。

　　浙江省舟山市定海区临城街道定沈路619号舟山港航大厦A幢16层

　　采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

　　1、履约保证金为伍万元。 2、本标的证载用途为工业用地/工业用房。承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。标的现有设备为原租户所有，如非原租户竞得本标的，可与原租户协商是否购买使用现有设备，如协商不成，不影响本次交易及交易价格。 5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如原合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如原合同到期后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

　　意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。不允许联合体报名。

　　意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

　　因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。

　　1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，舟山产权在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

　　信息发布期满后，如未征集到意向承租方

　　目前已延长0个周期,已延长0个工作日

　　1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

　　报名所需材料清单及说明.docx

　　竞买和承诺及规则须知.docx

　　中华人民共和国不动产权证书（欧华）（土地面积213198㎡，房屋建筑面积105704.17㎡）.pdf

　　浙江省舟山市定海区千岛街道海城路255号江海商务广场A座1007室

　　杭州幸合投资有限公司89.5483%股权

　　金华新婺环境有限公司报废资产一批

　　绍兴市鲁迅中路158、160、162、164号租赁权

　　中国人寿保险股份有限公司金华分公司浙G92T85(北京）旧机动车

　　地址：浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层