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　　原标题：【重点推荐】宁波旅游招商重点项目（余姚、北仑、海曙、象山、奉化）

　　余姚市文化广电新闻出版局（旅游局）

　　余姚市地处杭州湾南岸，经济实力雄厚，旅游资源丰富，是中国经济实力百强县、中国优秀旅游城市、浙江省十大旅游休闲城市。余姚地理位置优越、交通便利，位于上海、杭州、宁波“3小时都市经济圈”。余姚被誉为“东南名邑”、“文献名邦”，河姆渡文化、姚江文化、红色文化三大文化闻名于世，并拥有被誉为“天然氧吧”、“第二庐山”的四明山等丰富的文化旅游资源。

　　【区域位置】：项目规划范围位于姚东（河姆渡遗址保护区至蜀山船闸）的姚江两岸地区

　　【项目简介】：该项目以践行国家“一带一路”战略为方向，以河姆渡文明和姚江文化为内涵，打造世界级国际文化旅游度假区，共同构建“一带一路”沿线国家和友城创新合作平台。计划总投资约560亿人民币，其中一期计划投资260亿元，建设周期三-五年。项目涵盖河姆渡遗址核心区及周边姚江两岸地块，文化底蕴十分深厚，生态环境优美，北邻杭甬高速，交通便利，且项目主题高度契合国家“一带一路”发展战略。

　　【整体定位】：定位为世界级国际文化旅游度假区，计划打造国家5A级旅游景区。

　　【项目规模】：项目涵盖河姆渡遗址核心区及周边姚江两岸地块，文化底蕴十分深厚，生态环境优美，北邻杭甬高速，交通便利，且项目主题高度契合国家“一带一路”发展战略。

　　【业态结构】：文物展示、文化交流、文化体验、水上运动、休闲度假等。

　　【建设目标】：以河姆渡文明和姚江文化为内涵，打造世界级国际文化旅游度假区，共同构建“一带一路”沿线国家和友城创新合作平台。

　　【优惠政策】：对世界500强、中国500强、央企和行业龙头等企业的特别重大投资项目，实行“一事一议”、“一企一策”。对新引进的注册资本在1000万元以上且实际投资额在2000万元、5000万元以上的宁波市外内资项目，从注册之日起2年内实际投资额达到规定要求的，分别奖励企业15万元、35万元。

　　【项目进展】：已初步编制《河姆渡“一带一路”主题文化园规划方案》

　　【区域位置】：项目位于余姚市梁弄镇四明湖畔，酒店总占地100.7亩，

　　【项目简介】：建筑面积44648平方米，建筑占地面积12289平方米，目前总投资10亿元人民币，共设置270间豪华客房、720位餐位，是一家集住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲于一体的休闲度假型酒店。该项目地理位置优越，环境优美，酒店运营情况良好，且已成为中国机器人峰会永久性会址。

　　【整体定位】：定位为高端休闲度假型酒店。

　　【项目规模】：建筑面积44648平方米，建筑占地面积12289平方米

　　【业态结构】：住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲于一体的休闲度假型酒

　　【优惠政策】：对世界500强、中国500强、央企和行业龙头等企业的特别重大投资项目，实行“一事一议”、“一企一策”。相关项目经验丰富且资金、技术、运营及管理能力雄厚的投资商对新引进的注册资本在1000万元以上且实际投资额在2000万元、5000万元以上的宁波市外内资项目，从注册之日起2年内实际投资额达到规定要求的，分别奖励企业15万元、35万元

　　【项目进展】：项目于2013年底对外营业，机器人峰会场馆及配套设施于2017年上半年完工。

　　北仑区位于宁波市东海之滨，地处中国江南大陆蕞东端，名出世界级大港——北仑港。北仑经济发达、环境优美，是浙江改革开放的重要窗口，区域内有宁波开发区、梅山保税港区等5个国家级开发区，是陈逸飞、钟观光、贺友直、周大风等名人故里，是浙江著名侨乡，中国杜鹃花之乡，是国家重点野生保护动物“镇海棘螈”的栖息地，是中国国家女排比赛主场、众多体育项目国家队的训练基地，是一座美丽非凡的滨海新城。

　　【项目名称】：问道灵峰景区开发项目

　　【区域位置】：本项目位于宁波市北仑区大碶街道和小港街道境内

　　【项目简介】：本项目位于宁波市北仑区大碶街道和小港街道境内。穿山疏港高速公路灵峰出口下，329国道和城区泰山路分别从南、北侧穿过，交通十分便捷。核心地有千年古刹、葛洪道场——灵峰寺、璎珞寺、茅洋寺以及孝子岭古道等，葛洪文化信俗是省级非物质文化遗产，享有崇高的声誉，常年香客云集。核心景区规划总面积约10平方公里。

　　【整体定位】：将区域打造成佛道合一、全面康养、身心灵修、高科技文娱、休闲旅游的国际智慧旅游小镇，国家 5A级旅游景区，建设期：总建设期约3年。

　　【业态结构】：项目规划葛洪文化聚集地，佛教文化聚集地，大健康团组和综合文娱配套区等四个区域，具体项目有：佛、道、孝、医药文化的展示场馆演艺秀，中医药养生体验区、中草药种植区、药坊老街、康养中心、体检中心、度假村等。

　　【项目优惠政策】：（用地、税收等），一事一议。

　　【项目进展情况】：目前概念性规划已编制，部分前期工作已开展。

　　【项目名称】：大碶嘉溪-柴楼乡村旅游聚集区

　　【地理位置】：项目位于宁波市北仑区大碶街道西南内。

　　【项目简介】：穿山疏港高速公路灵峰出口下，329国道和城区松花江路分别从北侧、西侧穿过，毗邻秀美山川道路嘉河线，交通十分便捷。嘉溪村和柴楼村毗邻。该区域是宁波市乡村全域旅游示范区的核心区域，也是未来重点打造乡村旅游的主阵地。已有的主要项目有佛祖舍利涌现的圣地——阿育王古寺，嘉迪房车露营基地、唐颂东院艺术博物馆、精品民宿、众多果蔬采摘和植物观赏基地等，是北仑山水、人文汇集的宝地。

　　【整体定位】：乡村旅游综合体。打造成大碶（宁波市）乡村全域旅游示范区的核心区域，著名的佛教养生旅游区，具体建成若干个成长三角房车示范性营地，浙江省休闲旅游示范村、3A级景区村庄等，建设期：总建设期约3年。

　　【项目规模】：该片区面积约2平方公里，其中，柴楼村裕平农业发展有限公司有果林300亩，其他农业用地300亩，旅游设施用地约30亩。嘉溪村有1000余亩农田、200余亩林地可用作观光旅游资源，村内的部分民居可协调租赁用作民宿经营开发

　　【业态结构】：休闲农业、文化旅游、健康养生、主题精品民宿、房车营地等。

　　【建设目标】：项目主要有农业观光休闲园区招商合作，佛教文化旅游，精品民宿，旅游新业态、文娱配套区等的开发建设。

　　【项目进展情况】：目前概念性规划已编制，部分前期工作已开展。

　　【项目名称】：东方大港景区开发项目

　　【地理位置】：本项目位于宁波市北仑区郭巨街道境内。穿山疏港高速公路郭巨出口下交通十分便捷。

　　【项目简介】：核心地风力发电设施、总台山遗址、宁波舟山港穿山港区，该区域也位于江南大陆蕞东端，所在的郭巨街道海鲜、土特产旅游资源丰富。东方大港核心景区规划总面积约6.6平方公里。其中，盛岙村等处，国土部门预留景区发展用地。

　　【整体定位】：港口特色小镇。将区域打造成国际级东方大港旅游度假区的核心景点，浙江省港口特色小镇，国家 5A级旅游景区，

　　【业态结构】：规划有观景平台，海丝小镇，集装箱艺术展示街区、明州码头公园、时光隧道、综合服务区、盛岙渔村、盛岙花海、风车山地公园等。

　　【建设目标】：建设期：总建设期3-5年,其中1期观光平台建设期为2年。

　　【项目进展情况】：目前概念性规划已编制完成，招商中。

　　【地理位置】：项目位于“全国特色景观旅游名乡” 、“全国环境优美乡”的宁波市海曙区龙观乡境内，是国家AAAA级旅游景区、浙江省风景名胜区五龙潭的重要组成部分。

　　【项目简介】：观顶湖，海拔540米，水域面积约15万平方米，库容量222万立方，属于灌溉用途水库，沿湖约核心140余亩的土地指标已覆盖。

　　【整体定位】：滨湖风情度假区。项目规划休闲核心区、生态观光区、生态保护区等区块，设置湿地景观、村落恢复、养疗中心、山地茶园休闲屋等，营造如诗如画的原生态氛围，意向开发高端旅游、养生、健康等新兴产业的湖滨风情休闲度假区。

　　【项目规模】：沿湖约核心140余亩的土地指标

　　【业态结构】：湿地景观、生态旅游、水上运动、健康养生等新兴产业，配商住。

　　【优惠政策】：（用地、税收等）：待定

　　【项目名称】：龙观民宿创意产业集聚区

　　【地理位置】：项目位于“全国特色景观旅游名乡” 、“全国环境优美乡”的宁波市海曙区龙观乡境内。

　　【项目简介】：储备有依托五龙潭景区的上下茶耷自然村、革命史迹陈列馆旧址，依托中坡山森林公园的上半山、下半山自然村，历史文化底蕴悠久的老磻溪自然村，自然条件得天独厚的铜坑、南坑和观顶自然村，可满足民宿和创意产业集群开发的多种需求。

　　【整体定位】：文创产业园。选择自然环境优美、人文底蕴深厚、基础设施完善的高山自然村落，进行统一规划布局、建设，采用“政府+集体+公司”的开发模式，建成集聚高端民宿和创业产业的功能园区。

　　【业态结构】：旅游观光、休闲农业、文创产业、精品民宿

　　【建设目标】：采用“政府+集体+公司”的开发模式，建成集聚高端民宿和创业产业的功能园区。

　　象山县地处长三角南缘、浙江中部沿海，位于象山港与三门湾之间，三面环海，两港相拥。全县陆域面积1382平方公里，辖10镇5乡3街道，人口54万。拥有海域面积6618平方公里、海岸线个。海洋面积、海岛数量均占宁波大市的三分之二以上，海岸线长占全省的七分之一以上，是兼具山、海、滩、涂、岛、礁、湾资源的半岛型海洋大县，具有发展海洋旅游得天独厚的优势。

　　【项目简介】：以象山滨海休闲旅游城市建设为背景，“一带四区”旅游板块为开发动力，整合“三大水系（象山港、岳井洋、半岛东南部沿海）”，建设一个设施完善、功能齐全、特色鲜明、能够满足游客海上休闲度假旅游需求的游艇活动目的地。（可供游艇俱乐部选址的地点10余处）

　　【整体定位】：国际游艇俱乐部。拟建一个集海钓、渔事体验、自驾船、海滩休憩、海上游览等项目功能为一体，辐射全县海上旅游的国际游艇俱乐部。

　　【业态结构】：游艇游轮、海钓、海事体验、海岛休闲度假。

　　【建设目标】：海钓基地、海事体验码头、游艇码头、游客服务中心、旅游厕所、停车场等。

　　【项目进展情况】：已完成《游艇码头概发展布局规划 项目优惠政策（用地、税收等）：享受象山县委、县政府《关于深入实施招商引资“一号工程”的若干意见》县委发〔2014〕10号文件，《象山县新一轮旅游产业扶持政策实施细则》象政发〔2018〕61号文件的优惠政策招商引资要求（含项目业态需求）：希望有资金实力、有旅游管理运营团队的企业参与招商；

　　【项目名称】：石浦渔港古城二期开发

　　【地理位置】：石浦渔港古城位于石浦镇后岗山南麓，背山临海，街巷依山势拾阶而上，空间特色鲜明，历史文化脉络源远流长，在中国历史文化名镇中独树一帜。

　　【项目简介】：石浦渔港古城位于石浦镇后岗山南麓，背山临海，街巷依山势拾阶而上，空间特色鲜明，历史文化脉络源远流长，在中国历史文化名镇中独树一帜。港古城二期项目在现有旅游资源基础上，对石浦镇历史、自然、文化资源进行整合，向游客呈现一个较为完整的“山-城-海-港-岛”的自然历史文化风貌。

　　【项目定位】：渔港古城。项目在现有旅游资源基础上，对石浦镇历史、自然、文化资源进行整合，向游客呈现一个较为完整的“山-城-海-港-岛”的自然历史文化风貌。

　　【业态结构】：渔港古镇、特色街区、文化旅游、休闲度假。

　　【建设目标】：通过对石浦老街、延昌老街、东门岛等进行综合整治，在历史环境、交通区位、历史遗存、旅游发展等方面加强“两城一街一岛”的关联性。

　　【优惠政策】：（用地、税收等）：享受象山县委、县政府《关于深入实施招商引资“一号工程”的若干意见》县委发〔2014〕10号文件，《象山县新一轮旅游产业扶持政策实施细则》象政发〔2018〕61号文件的优惠政策

　　【项目进展情况】：已完成项目调研，正在开展政策处理，位于镇区，配套设施完善。

　　【项目位置】：项目坐落在象山南部三门湾口洋面上

　　【项目简介】：由花岙岛与周围岛礁、海域组成，总面积25平方公里，其中海域面积11平方公里，本岛面积14.1平方公里，海岸线公里，蕞高点雉鸡山海拔308.6米。岛内旅游资源丰富，有国家蕞高级别的五级旅游资源火山原生态地貌海上石林，有规模宏大的张苍水抗清兵营遗址等自然人文景观，被誉“海山仙子国，人间瀛洲城”。

　　【项目定位】：海岛文化旅游度假区。拟对全岛进行开发，打造一个集地质观光、山海休闲、主题游乐、特色养生等于一体的精品型海岛生态文化旅游度假区。

　　【项目规模】：海域面积11平方公里，本岛面积14.1平方公里，海岸线公里

　　【业态结构】：科普教育（海上石林自然景观）、亲子游学、文化旅游（张苍水抗清兵营遗址）、海岛休闲度假、主题游乐、水上运动、海岛特色养生。

　　【建设目标】：建设内容为：地质公园、张苍水兵营遗址、花岙长寿村落等。

　　【优惠政策】：享受象山县委、县政府《关于深入实施招商引资“一号工程”的若干意见》县委发〔2014〕10号文件，《象山县新一轮旅游产业扶持政策实施细则》象政发〔2018〕61号文件的优惠政策

　　【项目进展情况】：已编制花岙岛旅游规划方案及可研报告，水、电、路等基础设施均已配套到位：

　　【招商引资要求】：希望有资金实力、有旅游管理运营团队的企业参与招商；将打造一个集地质观光、山海休闲、主题游乐、特色养生等于一体的精品型海岛生态文化旅游度假区。

　　【区域位置】：项目位于宁波市奉化区松岙镇境内。（地处奉化区蕞东端，距奉化市区25公里，距宁波市区30公里。东、南濒临象山港，与象山县隔海相望，西与求村镇相连，北接宁波市鄞州区。）

　　【项目简介】：项目位于山顶处，海湾、梯田、村庄、风车一览无遗，视线良好、风景秀美。以风车维护道路为轴，串联地块，将整个片区衔接为一个整体到乡居度假区，路网基本完善，为发展海派江南旅游度假模式奠定良好的基础。

　　【项目规模】：沿区域核心140余亩的土地指标已覆盖。（整个区域有2700亩）

　　【业态结构】：项目规划氧气森林、风车之路、云端殿堂、花镜田园、高山果园、观日之径等，营造多元融合，心境合一随心而行到生态养生之旅。

　　【建设目标】：高山乡居旅游度假区。

　　【投资规模】：投资概算：3500万元人民币

　　【相关政策】：一事一议（假设项目形成，有关报批指标优先，积极配合）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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