根据21世纪不动产宁波立得20家门店统计：本周租赁共成交58套，环比增长9.4％，租赁成交量略有回升。经前期的大量去化之后，目前租赁市场需求回落，加上买卖市场持续火爆，买卖、租赁市场此消彼涨的规律显现，租赁需求恢复尚需一段较长的时间，短期内租赁成交量将继续维持在目前的水平。

　　本周住宅租赁均价为2001.18元/平方，近期租赁价格维持在两千左右，走势十分平稳。从本周的租赁价格结构来看，出现了“两头翘”的局面。月租金水平在1500元以下和2500元以上成交比例大幅上升。本周非住宅租金成交比例继续下探，但店铺成交情况较好，其中有大面积、高租金物业成交案例存在，使得本周租金成交总额出现较大幅度上扬。

　　本周江东区租金成交再度发力，租赁成交量占四区总成交量的62％，各类需求呈现多元化，其中家乐福周边地段、灵桥周边地段、科技园区等多类地段均有较好成交。江东区租赁成交的火热成为近期租赁市场的一大亮点，其他三区成交则出现相应缩量。（由21世纪不动产宁波区域分部提供）

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