鄞州新闻网讯（记者胡鸽通讯员周娴娜郑玲）科研用地是产业发展的重要土地载体之一。昨天，鄞州区JS-07-i7（姜山镇仪门村1号）地块迎来竞拍。宁波一帆科技有限公司以1692.38万元的成交总价竞得这一科研用地，成交楼面价约1379元/平方米，溢价率64.4%。

　　地块东至规划道路，南至地块界线，西至姜山西河，北至高压路，出让面积为4909平方米，1.0＜容积率2.5，建筑密度为40%，绿地率为25%，建筑高度为50米，土地用途为科研用地。

　　地块周边环绕着环镇南路、明光路、中心路、高压路等城市干道，且距离宁波绕城高速仅1.5公里。轨道交通3号线姜山站、狮山站距地块仅600米，交通便捷，能够畅达宁波城区各地。

　　配套方面，地块周边聚集了嘉悦生活广场、雷孟德时尚广场、海港城商业广场等商业配套；2公里范围内有鄞州区实验小学（南校区）、姜山镇实验中学、姜山中学、鄞州区第三医院、狮山公园等优质资源，地理位置优越。此外，地块周边人居住宅密集分布，人流量充沛。

　　值得一提的是，项目需在交地后1年内开工，交地后3年内竣工，项目建设必须满足防洪、抗震、消防、环保、气象等公共安全要求，合理解决交通、景观等问题，并设置相应的配套设施。

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