2017宁波市地块开发重点招商项目
项目建设背景：海曙区地处宁波市中心，东临奉化江，北濒余姚江，西南与鄞州区接壤，是宁波中心商贸商务区和历史文化名城核心区。项目坐落于海曙区鄞奉路沿江地带，是城市核心区的西南门户，宁波的扩展基地，以居住、商务为主，兼容商贸、娱乐、历史文化等功能，体现滨水特色的综合性片区。建成后将成为集城市景观、商务商贸、居住休闲及历史街区保护于一体的崭新片区。
项目建设内容和规模：项目占地面积2400亩，一期工程，主要开发商贸金融中心、沿江高档住宅区等，可建建筑面积90万平方米。二期工程，主要开发高档住宅区、游乐、旅游集散中心、公共设施等，建筑面积约114万平方米。
项目建设背景：海曙望春街道是宁波城区向西的主要出口，其历史悠久，文化底蕴丰厚，目前正顺利推进望春桥城中村改造项目，配有一批新建的高档拆迁安置小区与公园绿地。望春桥项目地块南至望春路，西至望童北路，北至住宅用地。
项目建设内容和规模：项目占地面积59亩，总建筑面积13.8万平方米，容积率3.5，地块为商业用地，建设商业综合体及配套设施，拟引进休闲、购物、娱乐等商业企业。
项目建设背景：海曙区地处宁波市中心，东临奉化江，北濒余姚江，西南与鄞州区接壤，是宁波中心商贸商务区和历史文化名城核心区。本项目处于铁路南站区域，东至苍松路，西至祖关河，南至夏禹路，北至宝善路，是宁波东扩、北联、南统筹、中提升的区域发展战略中“中提升”的十大功能区块之一，同时也是宁波城市核心南门户区。
项目建设内容和规模：项目占地面积37亩，总建筑面积7.9万平方米，容积率3.2，性质为商办混合用地，建设商务办公楼、商业设施等，重点发展交通信息服务、商务商业、休闲娱乐等产业。
项目建设背景：海曙区地处宁波市中心，东临奉化江，北濒余姚江，西南与鄞州区接壤，是宁波中心商贸商务区和历史文化名城核心区。本项目处于铁路南站区域，是宁波东扩、北联、南统筹、中提升的区域发展战略中“中提升”的十大功能区块之一，同时也是宁波城市核心南门户区。
项目建设内容和规模：项目占地面积13.35亩，总建筑面积1.3万平方米，容积率1.5，性质为商业金融用地，建设金融服务办公楼、商业配套设施等，重点发展交通信息服务、商务商业、休闲娱乐等产业。
项目建设背景：海曙区地处宁波市中心，东临奉化江，北濒余姚江，西南与鄞州区接壤，是宁波中心商贸商务区和历史文化名城核心区。本项目处于铁路南站区域，是宁波东扩、北联、南统筹、中提升的区域发展战略中“中提升”的十大功能区块之一，同时也是宁波城市核心南门户区。
项目建设内容和规模：项目占地面积6.45亩，总建筑面积6450平方米，容积率1.5，地块性质为商业金融用地，重点发展交通信息服务、商务商业、休闲娱乐等产业。
项目建设背景：江北位于宁波市区西北侧，东临甬江与鄞州区相望，南濒姚江，与海曙区、鄞州区相连，北邻镇海区，西接余姚市，是宁波市蕞大的中心城区、宁波大都市的重要拓展区、宁波接轨大上海、融入长三角的重要门户区。近年来江北区基础设施建设不断加快，商住功能不断提升，人气集聚加速，对“人”的吸引力不断增强。
项目建设内容和规模：项目占地49.9亩，总建筑面积6万平方米，容积率1.8，本地块为商业、商务用地，重点发展航运物流、商务商贸、休闲旅游、汽车销售和创意文化五大服务产业。
项目建设背景：姚江新区启动区位于宁波西北门户、姚江新区北部，北至北环西快速路，东临机场快速路，西接长阳路南延段，南抵规划次干路，规划总用地面积约6.4平方公里，占姚江新区总面积的一半。姚江新区启动区定位为城市级体育休闲中心、江北区行政文化中心和低碳型生态宜居新城。近年来，基础设施不断建设加快，居住和商业人气加速集聚。
项目建设内容和规模：项目占地面积71.3亩，总建筑面积9.5万平方米，容积率为2。本地块为商业、商务用地，重点发展航运物流、商务商贸、休闲旅游、汽车销售和创意文化五大服务产业。
项目建设背景：宁波(江北)高新技术产业园，位于宁波中心城区西北部，总规划面积10平方公里。产业园着重培育新材料、新装备制造、生命健康科学、电子商务等能对区域产业起辐射带动作用的产业，目标打造成为长三角地区战略性新兴产业重要集聚区。
项目建设内容和规模：项目占地面积158.4亩，总建筑面积15.8万平方米，容积率为1.5，本地块为工业用地，重点引进发展新材料、新装备制造、生命健康科学、电子商务相关产业等高新产业。
项目建设背景：宁波(江北)高新技术产业园，位于宁波中心城区西北部，总规划面积10平方公里。产业园着重培育新材料、新装备制造、生命健康科学、电子商务等能对区域产业起辐射带动作用的产业，目标打造成为长三角地区战略性新兴产业重要集聚区。
项目建设内容和规模：项目占地面积65.9亩，总建筑面积6.6万平方米，容积率为1.5，本地块为工业用地，重点引进发展新材料、新装备制造、生命健康科学、电子商务相关产业等高新产业。
项目建设背景：九龙湖镇位于宁波市镇海区北郊，山清水秀、生态优越，风光旖旎，空气清新，被称为宁波的“后花园”，本项目位于九龙湖镇十字路自然村，规划拟整修搬迁该村，用于开发名为普罗旺斯的欧洲风情小镇，用地面积约20公顷。
项目建设内容和规模：项目规划面积约300亩，主要建设特色旅游商业步行街、高档度假酒店、教堂、游船码头、旅游房产、绿化景观和其他旅游休闲配套设施。
项目建设背景：鄞州钢材市场地块东临甬台温高速，西靠沧海路（原宁横路），南接鄞县大道，北至嵩江东路延伸段，曾是鄞州区较有影响的专业市场之一，但随着城区建设和中河街道整体规划建设的不断推进，鄞州钢材市场的存在与周围环境显得格格不入。为抢抓机遇推进城市化建设，努力打造品质之城，中河街道于2013年全面启动鄞州钢材市场区块征迁工程，作为鄞州区“十二五”、“十三五”规划的重点开发区块，本项目建设备受关注。
项目建设内容和规模：项目可用占地面积170亩，总建筑面积约23万平方米，重点建设学校、住宅、商贸配套设施等。
项目建设背景：鄞州区（原江东区块），沪杭甬高速公路和沿海大通道在区内交汇，是中心城区通往北仑港、宁波经济技术开发区、保税区、大榭开发区的主要通道，是联结宁波空港和海港的枢纽，交通便利，该地块位于世纪东方北侧，世纪东方时尚圈已初步形成，地块开发潜力大。
项目建设内容和规模：项目占地面积87亩，总建筑面积20.92万平方米，建设商业综合体、办公用房等。
项目建设背景：三号桥地块东至桑田路，南至后塘河，西至中兴路，北至姚隘路，是鄞州区（原江东区块）“一城一轴双带”空间结构的重要节点，也是宁穿路区域旧城改造的关键区块，还是专业市场改造提升的典型。
项目建设内容和规模：项目占地面积260亩，可开发建筑面积约34.3万平方米，建设住宅、商业配套设施等。
项目建设背景：鄞州区（原江东区），沪杭甬高速公路和沿海大通道在区内交汇，是中心城区通往北仑港、宁波经济技术开发区、保税区、大榭开发区的主要通道，是联结宁波空港和海港的枢纽，交通便利。该项目原为汽车东站，周边人口较多，开发潜力较大。
项目建设内容和规模：项目占地面积90亩，规划建筑面积131500平方米，地块性质为旅游集散用地，拟建设旅游集散中心。
项目建设背景：江东江南地块位于鄞州区（原江东区），为甬江东南岸区块重要组成部分之一，已纳入开投合作范围，并且有轨道交通3号线通过设站点，区位优势好。
项目建设内容和规模：项目占地面积188亩，建筑面积约34.2万平方米，性质为商住混合用地，建设住宅、商业以及其他配套设施等。
项目建设背景：江东明一地块位于鄞州区（原江东区），为甬江东南岸区块重要组成部分之一，已纳入开投合作范围，有轨道交通通过并设站点，区位优势好。
项目建设内容和规模：项目可开发用地约177亩，建筑面积约43.3万平方米，其中75亩建设商业设施，其余为住宅及其配套设施。
项目建设背景：浙江医药高等专科学校奉化校区建设项目将于2017年底竣工，奉化区医药高专周边地块的开发与建设亟待加快。本项目是奉化区“十三五”工作重点，本项目的开发建设将对提升奉化城市形象和内涵，加快文化强区和人才建设、延长奉化中高端产业链，拉动城市消费和融入宁波中心城区都具有积极的作用。
项目建设内容和规模：项目占地面积317亩，东侧地块占地81亩，西侧地块占地236亩，总建筑面积42万平方米，拟引进商业项目。
项目建设背景：随着奉化撤市设区，翻开奉化建设新篇章，奉化区基础设施建设加快、居住和商业人气加速集聚。未来，奉化建设部门将紧紧围绕“提升城乡品质，建设醉美奉化”目标，抢抓全面融入宁波的新机遇，以“同城化”为导向，坚持“加快追赶跨越，实现后来居上，加快融入中心城区”理念，重点在城市基础设施功能完善、城市更新与棚户区改造、房地产和建筑业行业管理、镇村品质提升四个方面开展工作。
奉化区城市核心区域正逐步拓展，茗山地块位于规划核心区域内，本项目的建设有利于城市品质和功能的提升。
项目建设内容和规模：项目占地面积1500亩，总建筑面积200万平方米，建设商业综合体及相关配套设施。
项目建设背景：溪口老镇区建设趋于饱和，从当前人口、产业集聚以及空间拓展等方面分析，未来城镇空间主要向东拓展，因此，湖山等区域成为未来城镇人口疏解、产业转移和功能提升的新空间。湖山新城秉承写意江南、诗意栖居的核心定位，融合商务办公、旅游综合体等功能，拟打造成以生态宜居为主，集绿色体验、健康养生、水上运动、商业休闲于一体的高端生活游憩。
项目建设内容和规模：项目总用地面积约1250亩，总建筑面积56万平方米，建设新城综合体及相关配套设施。
项目建设背景：余姚市“十三五”规划要求做强中心城区核心功能，加快姚北新城、高铁新城、西南组团等重点区块建设，提升中心城区功能，推进城市综合体建设。姚北新城作为余姚市副中心，“十三五”期间将以完善基础设施和公共配套服务设施为重点，加快重大项目建设，完善公共服务，着力提升综合服务能力和管理水平，优化人居环境，提升形象品味。切实改善城市生态环境，引导人才、科技、资本等要素集聚，改善创业创新环境，加快都市型工业发展，构筑现代产业体系，着力打造产业新城、宜居新城和生态新城。建设姚北新城城市综合体是打造姚北新城副中心的重点项目之一。
项目建设内容和规模：项目占地面积867亩，总建筑面积110万平方米，位于余姚工业园区核心地块，建设五星级酒店、百货商场、大型超市、步行街、商务楼、商业住宅等，打造集休闲、娱乐、餐饮、购物等功能于一体的现代特色商城。
项目建设背景：随着杭甬高铁的开通，新城北部专业市场的建设，为充分发挥高铁的带动作用和积聚效应，按照宁波市提出的建设一流站场和余姚市委市政府确定的建成余慈交通枢纽中心和城市综合体的要求，拟开发建设高铁新城，打造服务于余姚和慈溪两市及周边地区的宁波北部副中心城市的核心区。规划功能为集铁路、公交、长运、出租、停车等一体的一站式、零换乘综合交通枢纽中心和集商务办公、商业金融、商贸服务、文化娱乐、居住休闲等于一体的城市综合体。
项目建设内容和规模：项目规划面积3.2平方公里，总建筑面积600万平方米，围绕高铁余姚北站，规划建设集交通枢纽、商业服务、休闲娱乐、居住生活等功能于一体的新城综合体，打造智慧城市，包括写字楼、酒店、办公楼、旅游集散中心、文化、休闲娱乐设施等。拟引进跨境电商、总部经济等龙头企业。
项目建设背景：梁弄是全国重点镇、全国文明镇、浙江省历史文化名镇，浙江省和宁波市的中心镇，位于浙东四明山北麓，姚江之南。梁弄镇自然生态条件优越，旅游资源丰富，是余姚市旅游总体规划“一头两翼”之一翼，地位举足轻重，2005年年初，被确定为全国一百个红色旅游经典景区之一。近年来，梁弄镇大力发展第三产业，拟引进养老、康体或商住开发项目，提升镇域辐射带动能力。
项目建设内容和规模：项目占地面积241.6亩，总建筑面积30万平方米，建设养老、康体、商住等设施及相关配套设施。
项目建设背景：城隍庙及其周边是目前宁海仅存保留较为完整的老城区之一，也是老城的文化记忆符号之一。随着城市发展，它们的保护与改造工作势在必行。本项目定位以城隍庙为依托，通过文化润园和功能融入，打造集文物保护、文化展示以及生活休闲为一体的历史文化商业街区，改造后的城隍庙区块，将成为宁海城市文化的所在地，宁海人乡愁的归属地。
项目建设内容和规模：项目占地面积240亩，建筑面积136300平方米，包括设施提升、环境美化、建筑更新等，文物保护方面，保留城隍庙、剧院、孔宅等10余座传统风貌建筑，并对中大街沿街商铺进行外立面改造，恢复民国60、70年代风貌。同时参照前童古镇和独具宁海特色的古建筑群建筑形态和建筑风格对拆后重建的房屋进行设计。
项目建设背景：宁波机场与物流园区位于浙东鄞西平原，园区总体规划为打造空港经济区，建设宁波国际空港城。具体为通过提升机场的运输保障能力，完善航线网络，大力引进基地航空公司的数量等措施，逐步将机场发展成为浙江省或长三角的枢纽机场。以双核驱动为主，形成“航空产业链关联驱动”和“航空运输服务关联驱动”双重驱动的产业结构。以杭甬高速、绕城高速、奉化江为界确定为临空经济区。临空经济各类活动扩大到临空经济区。
项目建设内容和规模：本项目拟建设具备内饰装修、维修检测、航材加工制造为主体的航空产业功能，以通航服务基地、维修保养基地、航机交易为主的航空服务功能，拥有总部经济、金融租赁、文化旅游等产业区块为一体的临空经济产业园。
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