今年江北区土地出让共计30宗收入超118亿元
近日，我区出让了宁波江北高新技术产业园区南北连接线亩。该地块由江北鑫杰斯电机厂以总价296万元竞得。截至目前，共计完成土地出让30宗，土地面积1489亩，成交土地出让金为118.5亿元，出让金总额同比增长123%。
近日，江北区出让了宁波江北高新技术产业园区南北连接线亩。该地块由江北鑫杰斯电机厂以总价296万元竞得。截至目前，共计完成土地出让30宗，土地面积1489亩，成交土地出让金为118.5亿元，出让金总额同比增长123%。
以项目包装为手段，下力度争取“增量”。今年以来，国土江北分局加强与发改等部门的联系，与项目单位进行充分对接，扎实做好一些新兴产业、重大基础设施和民生项目的前期和项目包装，全力向上争取市统筹指标，对能源、交通、水利等符合可使用省、市预留规划指标条件的项目，积极会同用地单位做好上级有关部门的工作。截至目前，向上争取市统筹指标项目15个，新增建设用地面积2138亩，耕地1827亩，有效保障了我市保障房项目二期、中心粮库一期工程等市级以上重点项目的报批。
以健全机制为抓手，精细化用好“流量”。江北区坚持“区别对待、有保有压”的差别化用地原则，采取“保、调、控”相结合，研究完善新增建设用地项目储备库建设、项目报批资金缴纳和征地制度、违法用地和集约节约用地与用地报批挂钩机制。今年以来，江北区在全市率先建立耕地保护激励机制，出台了《江北区耕地保护激励机制实施办法》，以全区耕地总量为基数，设立每亩20元的耕地保护基金，这也成为全省以村经济合作社为奖补对象的耕地保护机制。此外，还下发了《关于调整工业用地出让价格及方式的实施意见》，提高履约保证金的比例，明确履约保证金按照土地出让成交价不低于50%比例确定，其中产出履约保证金返还时间为土地成交日起的8年内，根据项目产出情况予以分年返还，有效促进土地节约集约利用。同时，对前期实、资料全、进度快、资金按时缴纳、符合我区产业发展需求的建设项目在指标安排上予以优先考虑，引导项目单位依法依规用地，确保将有限的指标用在“刀刃”上。
以提升服务为重点，全方位提高报批“速量”。 一年来，国土江北分局紧紧围绕“瞪羚计划”，充分利用市级行政审批权限下放带来的优势，进一步加快推地效率，实现“招拍挂”土地出让审批时间比原先缩短一半。同时，建立建设用地报批绿色通道，通过合理安排用地报批时序、严格落实时间结点管理、建立项目报批进度对账等措施，全面实行报批项目“一地一策”，即根据项目报批性质，对每一项目制订项目报批方案，采取“一对一、点对点”的服务，督促用地单位做好相关工作，及时发现项目报批中的节点问题，有针对性的开展工作，确保全年土地报批任务顺利完成。
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