今日快讯）慈溪市龙山镇挂牌1宗宅地金华成交4宗涉宅地
原标题：（今日快讯）慈溪市龙山镇挂牌1宗宅地，金华成交4宗涉宅地
●宁波慈溪市挂牌1宗宅地，起价3.39亿元
今天，宁波慈溪市挂牌1宗宅地，位于龙山镇，预计12月18日出让。
地块起价33900万元，起始楼面价2401元/㎡，上限价格50700万元，上限楼面价3591元/㎡。达到上限价格后转入竞报住宅政策性用房面积程序。
●众安、复地分别竞得未来科技城宅地和临平北商住地，成交金额47.56亿元
今天，杭州目前仅剩的2宗涉宅地出让，均位于余杭区。
地块出让面积46737㎡，容积率1.6，建筑面积74779.2㎡。其中，配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。建筑高度不得高于24米，不得低于18米。
●溢价47.92%，上海皝旭27.4亿竞得金华山嘴头未来社区地块，楼面价6726元/㎡
今天，金华金华经济技术开发区山嘴头未来社区地块出让。
该地块曾于10月23日限时竞价，蕞高报价达到了楼面价6543元/㎡（溢价率43.92%），后因系统原因中止。今天恢复出让，并在之前的报价上继续竞价。
根据出让条件要求，竞得单位还需负责后期运营。进度要求上需在签订出让合同后60日内开工，42个月内竣工验收并交付。
地块成交后，需30日内与金华经济开发区管委会下属国资公司共同成立项目公司，其中国资公司占股9%，土地受让方占股91%。其中国资公司享有九大场景、配套建设上的否决权。
●金华金义新区3宗商住地吸金6.89亿元，新纪元、金华厚朴分食
今天，金华金义都市新区成功出让3宗商住地。
1、塘雅镇金义快速路以南商住地块
经过350轮竞价，浙江新纪元置业集团有限公司以总价25861.73万元竞得金华金东区塘雅镇商住地块，楼面价4675元/㎡，溢价率77.17%。
地块位于塘雅镇环镇西路以东、金义快速路以南、环镇北路以北、平安路以西，土地用途为零售商业用地（B11）、居住用地（R2）。
出让面积25145.09㎡，容积率1.8-2.2，建筑面积55319㎡（商业建面占比5%-8%，且不得沿金义快速路设置），建筑限高30-54米。
经过157轮竞价，金华市厚朴信息技术有限公司以总价22213.88万元竞得金华金东区余宅南C地块，楼面价7364元/㎡，溢价率28.57%。
地块位于君华路北侧、东港街东侧，土地用途为零售商业用地（B11）、居住用地（R2）。
出让面积27424.54㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积30167㎡（其中零售商业建筑沿地块北侧设置，建筑面积不少于1000㎡），建筑限高10-24米。
地块内配建一座12班幼儿园，用地面积不少于6000平方米，建筑面积不少于4000平方米。建成后，产权无偿移交给金华金义新区新城建设指挥部。
经过154轮竞价，金华市厚朴信息技术有限公司以总价20812.66万元竞得金华金东区余宅南D地块，楼面价9191元/㎡，溢价率36.62%。
地块位于宏业路南侧、东港街东侧，土地用途为零售商业用地（B11）、居住用地（R2）。
出让面积20586.21㎡，容积率1.0-1.1，建筑面积22645㎡（其中零售商业建筑沿地块南侧5号路设置，建筑面积不少于1500㎡），建筑限高10-24米。
沿地块西南侧配建建筑面积不小于120平方米对外开放公共厕所一座，建成后，产权无偿移交给金华金义新区新城建设指挥部。
●溢价34.86%，振东集团2.24亿竞得绍兴上虞区曹娥街道商住地，楼面价6187元/㎡
今天，绍兴上虞区成交1宗商住地。
经过46轮竞价，绍兴嵊州品冠置业有限公司（振东集团&大格贸易）以总价22438万元竞得上虞区曹娥街道[2020]J1号地块，楼面价6187元/㎡，溢价率34.86%。
地块出让面积29972.2㎡，容积率1.01-1.21，建筑面积36266.362㎡。可兼容商业建筑面积不超过600㎡。
浙江省2市2宗地块直播（11.25）
●【10:00直播】宁波鄞州区出让1宗宅地，楼面起价16500元/㎡
●【15:00直播】温州乐清市出让1宗商住地，楼面起价8053元/㎡
地块出让面积30479.17㎡，容积率1-2.2，建筑面积67054㎡，起价54000万元，楼面起价8053元/㎡。
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