企业投资的热土---浙江省桐乡经济开发区介绍
原标题：企业投资的热土---浙江省桐乡经济开发区介绍
桐乡经济开发区成立于1992年7月，地处桐乡市城区南部。1993年11月经省人民政府批准为浙江省首批省级经济开发区。目前园区规划面积85平方公里，已完成开发建设28平方公里。
经过20多年的发展，桐乡经济开发区已成为桐乡市招商引资的主平台。2016年，全区实现工业总产值359.15亿元，上缴税金20.78亿元，实现利润29.64亿元；完成合同利用外资2.4亿美元，实际利用外资1.9万美元，引进市外内资18.7万元。 目前，全区共有投产和在建企业 380 多家，其中规上企业164家，亿元企业47家。龙头企业有桐昆集团、巨石集团、华友钴业、戴德集团、合众汽车、内曼格等。
新材料：重点延伸发展玻纤复合材料和钴镍新材料产业链。
新能源：重点发展生物质能、风能、氢燃料电池、新能源电控盒调节设备、LED 绿色照明、光伏等领域。
代表企业：截至 2016 年，区内共有新能源新材料企业 30 多家。代表企业有巨石集团有限公司、浙江华友钴业股份有限公司、桐昆集团股份有限公司、华章电气（桐乡）有限公司、浙江海得新能源有限公司、浙江嘉澳环保科技股份有限公司等。
园区遵循差异化发展道路，重点发展房车及特种车制造、新能源汽车整车制造，汽车发动机、空调压缩机等关键汽车零部件制造，开发汽车制动系统、承载系统、传动系统、转向系统等。
代表企业：截至 2016 年，区内共有汽车零部件生产企业及后服务企业 50 余家。代表企业有浙江戴德隆翠汽车有限公司、浙江合众新能源汽车有限公司、双环传动（嘉兴）精密制造有限公司、浙江戴德动力机械有限公司、强利汽车配件（浙江）有限公司、胜方精密机械（浙江）有限公司等。
依托乌镇互联网大会，抓住“乌镇互联网创新发展综合试验区”开放契机，以互联网产业特区为爆点，以有力的优惠政策和专业化服务为支撑，以“互联网 +”产业为战略定位方向，培育互联网产业氛围，带动“互联网+”产业集聚与发展。
代表企业有微医集团、麦知网、盈米科技、牛帮主网等。
一、供地1. 土地使用权取得方式 在签订项目投资协议、公司注册登记后，按照国家有关土地管理的规定以招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权。 2. 工业用地出让价格：土地出让价格根据项目的注册资本、投资额度、科技先进度、产业关联度等给予不同的优惠（一般要求注册资金在30万美元/亩以上）。 3. 土地使用权法定最高出让年限：居住用地为70年，工业用地为50年，商办用地为40年。 4. 工业用地状况 桐乡经济开发区内有各种大小的地块，出让土地状态均为“九通一平”，即道路、供水、供电、通讯网络、蒸气、天然气、特殊气体、排水、排污和土地平整。二、道路本区紧邻320国道和沪杭甬高速公路，区内规划道路四通八达，道路宽度为24-100米，并设有绿化带、隔离带，道路平均标高（黄海）3.4米以上，地下埋设管线米。三、供电目前，开发区电力由华东电网直接输送供电， 日常供电的管理由桐乡市电力局统一实施。桐乡市有220千伏变电所4座，110千伏变电所15座，3.5万伏变电所5座，输电容量44100KVA。详情请访问95598智能互动网站。四、供水区内企业生产、生活用水由日供水15万吨的地面水厂专线供应，目前已实现了自来水深度处理。出厂水压大于3KG，水管直径200-600毫米，水质等级国家二类。五、蒸汽供应桐乡经济开发区内有31500KW的热电厂一座，年供热能力为130万吨，蒸汽压力为10kg，汽温200度。六、通讯和宽带网络桐乡市有中国电信（10000）、中国移动（10086）、中国联通（10010）多家电信运营商，为企业提供优质的通讯和宽带网络服务。七、环保标准及污染物处理1. 废气：大气污染物排放执行国家《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）。 2. 噪声：工厂噪声排放必须符合《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）。 3. 污水：桐乡开发区建有申和水务污水处理厂一座，日处理污水5万吨，区内埋设日排量2.5万吨级的排污管道，开发区工厂排放的一切废水均须排入开发区污水管网。八、燃气、特殊气体供应桐乡港华天然气公司为开发区提供液化天然气、管道天然气等多种能源。 桐乡经济开发区内有空气化工公司，为企业生产提供氧气、氮气等多种特殊气体。具体可垂询空气化工公司。九、标准厂房开发区内建有多种规格标准厂房，每幢建筑面积从1000－12000平方米不等，供投资者购买或租赁。 售价：根据评估价而定
一、银行桐乡市有中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、中信实业银行、浦东发展银行、嘉兴市商业银行等多家商业银行，各银行均对开发区企业提供优质的服务。二、保险桐乡目前已设有多家国内保险公司的分公司，可以为企业提供各种综合性的财产、人寿保险服务。三、外贸桐乡市有外贸集团有限公司，专营外贸业务，为企业走向国际市场助力。四、物流桐乡有众多的物流公司，嘉兴市最大的宇石物流集团公司就在开发区四期，能为企业提供优质、高效的运输服务。五、海关商检桐乡市有海关和商检的办事处，海关建立有电子账册。桐乡市企业的进出口业务可以在直接本地办理进出口手续。
购买土地入驻开发区企业基本要求：亩均注册资本30万美元（外资企业）、亩均固定资产投资300万元人民币、亩均产值400万元人民币、亩均税收10万元人民币。以上条件具体可根据产业、项目协商。
为了鼓励符合开发区产业政策导向的机械汽配、新能源新材料产业入驻，开发区制定了一系列的优惠政策：一、土地价格优惠（奖励）对于亩均产值超过400万元、亩均税收超过15万元的企业，开发区将对于亩均产值超400万部分每50万奖励1万元/亩土地价格，对于亩均税收超过15万元部分每2万元奖励1万元/亩土地价格。以上两项可兼得。二、外资企业税收减免对新批的外商投资企业（含增资项目）属于《外商投资产业指导目录》（2015年修订）鼓励类，且经认定属于我市优先发展的新特材料、汽车汽配、机械装备、新型能源、生物医药、商贸市场、旅游及文化创意、休闲养生及现代农业项目，其合同外资（以商务部外资管理信息系统统计数据为准，下同）在1000万美元及以上、农业项目合同外资500万美元及以上，且外资占比25%及以上；实际外资按期到账率在80%及以上的，自企业投产之日（以企业投产后开具的第一张发票时间为准）起两年内，按其对地方财政贡献（增值税和企业所得税）全额奖励，后三年减半奖励。三、重大项目一事一议对于世界五百强、中国五百强、国有大型企业投资等重大项目，开发区实行一事一议的政策，不受前述优惠限制。
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