位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路9号28幢工业用房所有权及工业用地使用权拍卖公告
受宁波市镇海区人民法院委托，并经镇土资拍
司将于2013年2月27日上午10时在宁波市镇海区人民法院第十三审判庭举行拍卖会。
一、拍卖标的：位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路9号28幢工业用房所有权及工业用地使用权（房产证号：房权证镇骆字第2011010099号，证载建筑面积：23936.06㎡；土地证号：镇国用（2007）第0006105号，证载土地面积：44238㎡，国有出让工业用地）。带租拍卖，起拍价人民币：5900万元，保证金人民币：600万元。
二、竞买人条件：限工业用地经营资格的单位。
三、标的咨询、看样：即日起至2013年2月25日前可自行看样或提前与拍卖公司联系看样。
四、保证金交纳及竞买登记：1.竞买人须于2013年2月26日上午11时前将拍卖保证金汇入法院指定账户（户名：宁波市镇海区人民法院执行款资金专户，帐号：01，开户行：浦发银行镇海支行），以资金到账为准。2.竞买人凭第二代身份证、企业营业执照副本、银行收款凭证（均原件）到镇海法院509室报名并开具保证金收据。3.竞买人于2013年2月26日下午4时前凭法院收据、第二代身份证、企业营业执照副本（均原件）到拍卖公司办理拍卖登记手续，或者先将法院收据、有效身份证件及联系方式传真至拍卖公司，并携带原件于2月27日上午9：30前到拍卖会现场办理竞买登记手续。
五、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。
注：1.本标的的优先购买权人可登记参加竞拍，未参加登记，视为放弃优先购买权。2.与本标的有利害关系的当事人请于拍卖日到场。3.因不符合竞买人条件导致无法过户的，自行承担相关经济损失和法律责任。
六、之江拍卖：联系电线（传真）公司地址：
宁波市江东区福明路858号恒富大厦2号楼1609室
联系电线（传真）公司地址：宁波市海曙区竺家巷95
未尽事宜详见拍卖专场资料，本公告信息同步刊登在宁波之江拍卖有限公司
受宁波市镇海区人民法院委托，并经镇土资拍[2013] 1号核准，本公
10时在宁波市镇海区人民法院第十三审判庭举行拍卖会。一、拍卖标的：位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路9
28幢工业用房所有权及工业用地使用权（房产证号：房权证镇骆字第2011010099号，证载建筑面积：23936.06㎡；土地证号：镇国用（2007）第0006105号，证载土地面积：44238㎡，国有出让工业用地）。带租拍卖，起拍价人民币：5900万元，保证金人民币：600万元。二、竞买人条件：限工业用地经营资格的单位。
三、标的咨询、看样：即日起至2013
2月25日前可自行看样或提前与拍卖公司联系看样。四、保证金交纳及竞买登记：1.
2013年2月26日上午11时前将拍卖保证金汇入法院指定账户（户名：宁波市镇海区人民法院执行款资金专户，帐号：01，开户行：浦发银行镇海支行），以资金到账为准。2.竞买人凭第二代身份证、企业营业执照副本、银行收款凭证（均原件）到镇海法院509室报名并开具保证金收据。3.竞买人于2013年2月26日下午4时前凭法院收据、第二代身份证、企业营业执照副本（均原件）到拍卖公司办理拍卖登记手续，或者先将法院收据、有效身份证件及联系方式传真至拍卖公司，并携带原件于2月27日上午9：30前到拍卖会现场办理竞买登记手续。五、拍卖方式：有保留价的增价拍卖，不到保留价不成交。
注：1.本标的的优先购买权人可登记参加竞拍，未参加登记，视为放弃优先购买权。2.与本标的有利害关系的当事人请于拍卖日到场。
因不符合竞买人条件导致无法过户的，自行承担相关经济损失和法律责任。六、之江拍卖：
联系电线（传真）公司地址：宁波市江东区福明路858号恒富大厦2号楼1609室
公司地址：宁波市海曙区竺家巷95号中央商座4-2七、法院监督电线
工商监督电线未尽事宜详见拍卖专场资料，本公告信息同步刊登在东南商报、宁波日报、浙江日报、今日镇海上。
位于宁波市镇海区骆驼街道通和东路9号28幢工业用房所有权及工业用地使用权
1、若有优先购买权人参加竞买，在价格同等的条件下享有优先购买权，但在拍卖登记时，要向本公司出示相关法律证明文件；如不登记参加竞买，则视为放弃优先购买权利。
2、本次拍卖标的物的房、地若初测面积或原产权证上标明的面积与房、地产权登记机关实际测定面积有差异的，以房、地产产权登记机关实际测定面积为准，并不影响本次拍卖成交价款；拍卖财产范围以评估报告为准，财产以实物移交时现状为准。
3、本次拍卖标的物房产证载建筑面积23936.06平方米，土地证载面积44238平方米，无证建筑物约1057.7平方米，以及钢棚、围墙、伸缩门等附属物。
4、本次拍卖标的物设有抵押，抵押权人为中国建设银行股份有限公司宁波镇海支行。
5、本次拍卖标的物设有租赁权：
①其中建筑面积约8100平方米、土地面积约9500平方米的厂房土地已租给宁波建锠金属科技有限公司，租期至2017年3月1日止，租金已付至2013年2月底（详见租赁合同）；
②其中建筑面积约4920平方米的厂房已租给宁波市镇海骆鼎高强度紧固件有限公司，租期至2016年1月19日，租金已付至2013年1月。该公司在取得租赁权后又将其中约2640平方米的厂房转租给宁波盘阳机械有限公司，骆鼎公司、盘阳机械均向抵押权人作出承诺，在抵押权人实现抵押权时自愿解除租赁合同（详见租赁合同和承诺书）；③其中建筑面积约3000平方米的厂房已租给宁波锻压机床厂，租期至2016年1月19日，租金已付至2013年1月。该公司在取得租赁权后又将其中约1716平方米的厂房转租给杨华荣个人，宁波锻压机床厂向抵押权人作出承诺，在抵押权人实现抵押权时自愿解除租赁合同（详见租赁合同和承诺书）；
④其中建筑面积约800平方米的厂房（各400平方米）均已租给宁波市镇海桑盈机电配件厂，租期至2016年8月31日，租金已付至2013年8月底（详见租房协议书二份）。
6、本次标的物过户所需的一切费用均由买受人承担，竞买人应提前自行了解清楚。
7、本次标的物若有水、电、物业、有线电视、卫生费等费用拖欠，均由买受人承担，由租赁合同约定的除外。
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