党代会代表严岩平：多措并举打好工业土地全域治理攻坚战
随着宁波制造的加速崛起，工业用地不足正成为宁波面临的一大难点、痛点。严岩平代表坦言，以鄞州区为例，鄞州工业用地总量约八万亩，但规上工业企业用地却只有两万亩，“规上企业以25%的用地贡献了75%的GDP，却经常遇到找地难，这种倒挂情况亟须解决”。
一方面，是优质企业亟需拓展土地快速发展却一地难求；另一方面，是部分企业亩均效益低下不得不通过租赁厂区维持生计。要改变现状，惟有通过深挖广拓存量空间、精准高效配置资源，有效破解产业发展空间从哪来、怎么用的问题，探索出一条向存量要空间、要效益的工业土地综合整治新路。
就鄞州区而言，近年来通过大力开展工业土地全域治理，引导工业企业在有限的空间内产生更高的效益，鄞州区借助体制机制创新，先后推出土地征收、归宗连片开发、小微企业入园等多种工业土地全域治理模式，取得良好成效。但同样也有遇到了不少难点、卡点，“像土地征收这一模式，不断走高的土地价格，也会让财政力不从心”。
严岩平代表认为，打好工业土地全域治理攻坚战是破解鄞州，乃至宁波工业用地不足这一瓶颈的“最优解”。以单一主体收购归宗连片开发为例，该模式既可以有效解决原有村镇工业区散乱污企业的遗留问题，也可以通过提高容积率，进行二次开发，引进更多优质企业，实现政府管理与企业增收的双赢。
在严岩平代表看来，工业土地全域治理是一项系统工程，需要细水长流。宁波可统筹做好产业布局，尽量将土地资源供给“产蛋多”“飞得远”的优质企业，提高工业用地的亩均效益。另一方面可加强政策对工业土地全域治理的支持力度，特别是通过“真金白银”鼓励企业开展老旧厂房改造，让“退二优二”“三产反哺二产”等方式加速在全市推广。
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随着宁波制造的加速崛起，工业用地不足正成为宁波面临的一大难点、痛点。严岩平代表坦言，以鄞州区为例，鄞州工业用地总量约八万亩，但规上工业企业用地却只有两万亩，“规上企业以25%的用地贡献了75%的GDP，却经常遇到找地难，这种倒挂情况亟须解决”。
一方面，是优质企业亟需拓展土地快速发展却一地难求；另一方面，是部分企业亩均效益低下不得不通过租赁厂区维持生计。要改变现状，惟有通过深挖广拓存量空间、精准高效配置资源，有效破解产业发展空间从哪来、怎么用的问题，探索出一条向存量要空间、要效益的工业土地综合整治新路。
就鄞州区而言，近年来通过大力开展工业土地全域治理，引导工业企业在有限的空间内产生更高的效益，鄞州区借助体制机制创新，先后推出土地征收、归宗连片开发、小微企业入园等多种工业土地全域治理模式，取得良好成效。但同样也有遇到了不少难点、卡点，“像土地征收这一模式，不断走高的土地价格，也会让财政力不从心”。
严岩平代表认为，打好工业土地全域治理攻坚战是破解鄞州，乃至宁波工业用地不足这一瓶颈的“最优解”。以单一主体收购归宗连片开发为例，该模式既可以有效解决原有村镇工业区散乱污企业的遗留问题，也可以通过提高容积率，进行二次开发，引进更多优质企业，实现政府管理与企业增收的双赢。
在严岩平代表看来，工业土地全域治理是一项系统工程，需要细水长流。宁波可统筹做好产业布局，尽量将土地资源供给“产蛋多”“飞得远”的优质企业，提高工业用地的亩均效益。另一方面可加强政策对工业土地全域治理的支持力度，特别是通过“真金白银”鼓励企业开展老旧厂房改造，让“退二优二”“三产反哺二产”等方式加速在全市推广。
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