原标题：北仑6宗地块出让！12月宁波市区经营性用地出让计划公布

　　12月宁波市区经营性用地读地手册

　　12月份市区计划出让经营性用地31宗，土地面积830.07亩。其中住宅用地10宗（含商住混合用地），519.21亩，出让面积占62.55%；商业用地11宗，257.77亩，出让面积占31.05%；加油加气站用地10宗，53.10亩，出让面积占6.40%。

　　北仑区本月有3宗涉宅地列入出让计划中，分别为北仑区BLZB09-04-02h地块、宁波国际海洋生态科技城里岙区块MS05-02-02a-01地块及北仑区BL(ST)11-04地块，面积共计119.14亩。

　　地块西至淮河路，北至霞浦九峰东路。出让面积约54.89亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.0-2.5。

　　地块距轨道交通1号线米，尽享现代交通便捷舒适，且南侧杭沈线横贯而过，沟通杭州与舟山两大繁华城市，还有泰山路、长江路等多条城市干道交错互织，交通条件十分优越。

　　在轨道交通1号线的有力支撑下，地块可坐享银泰城、博地影秀城等大型商圈辐射，甚至可以无缝切换至东部新城、三江口等繁华区域。即使就近来看，2公里范围内，富邦世纪广场、凤凰菜场、北仑中学、九峰小学、北仑区人民医院、世界儿童文化公园、青年体育公园、中心公园等配套设施也均能提升业主们安居的舒适感和认同感，特别是位于北仑中学西侧的在建北仑外国语学校（定位27班初级中学）将有效优化区域义务教育资源配置。

　　地块东至碑塔路，南至士杰路，西至梅山街道办事处，北至现状居住小区。出让面积约21.05亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.6。

　　地块位于梅山岛保税港区地带，南靠士杰路，连接梅山大道，连通内陆与岛屿中心区，碑塔路、里盘线等路线交织，区域内外交通便利。周边企业众多，住宅区林立，配备宁波市北仑区梅山幼儿园、梅山乡中心小学、梅山学校、北仑区人民医院（梅山分院）、梅山中心菜场等配套设施，人流量集中，居住氛围浓厚。此外，地块距海岸线公里，且东侧基本为净地状态，尽享一线海景资源。

　　地块东至大碶太河路西，北至金亿九峰壹号。出让面积约43.20亩，规划用途为二类居住用地，容积率1.1。

　　地块位于北仑大碶太河南路西侧，沿太河南路往南沟通北仑滨海新城，往北贯通北仑主城区，且距轨道1号线长江路站、中河路站不到10分钟车程，可快速沟通宁波东部新城、三江口等城区动脉。此外，穿山疏港高速位于地块北侧800米处，驱车15分钟可上达大碶枢纽，畅达宁波各区域。

　　地块靠近金亿九峰壹号、城湾新村等，人流量密集，住宅生活氛围浓郁。2公里辐射范围内北仑中学、北仑图书馆、北仑人民医院、清水菜场等公建配套完备。此外，该地块背靠九峰山风景区，生态资源充沛，风景宜人。

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