当前位置:首页 > 宁波产业信息 > 正文内容

北仑区小港街道鲍家洋片村庄规划批后公布

admin6个月前 (09-27)宁波产业信息10

  乡村振兴更加强调农村经济的发展、生活环境的改善、民生项目的保障。如何在保护耕地保护环境的基础上,持续推进乡村发展,满足农村居民改善生活的迫切需求,是现阶段我国国土空间规划改革过渡时期需要关注的重点。

  规划区位于北仑区小港街道中南部,东临宁波市绕城高速,西至姚张村村界,北至小浃江水系,南至下邵村与鲍家洋村的村界,总规划面积约1.82平方公里。

  以人为本、彰显特色、生态优先、可持续发展、分步实施原则

  (1)满足规划改革过渡期内村庄发展的切实需求

  (2)加强成片引导,提出村庄发展定位

  (3) 挖掘各村特色,重点发展生态农业、特色旅游

  (4)协调和完善基础设施和公共服务配套

  打造浃江风情、生态涵养、都市农业、人文历史的都市田园门户区。

  村庄建设用地以保留整治为主。考虑到该片区产业结构将进一步优化调整,都市休闲农业的引领作用将进一步发挥,该片区的外来人口将有所增加,规划期末人口约为1900人,其中鲍家洋村1200人,姚张村700人。规划村庄建设用地21.23公顷,人均村庄建设用地约为112㎡。

  规划形成“一核双心,轴环联动”的整体空间结构。

  “一核”:指以鲍家洋村为核心形成片区公共服务中心,集中设置一定规模的片区级公园绿地、菜场购物、文教娱乐等功能。

  “双心”:在姚家斗村和张家洋村形成各自的村庄服务中心,配置基础的公服设施,满足村民日常生活需求。

  “轴”:以姚张村为媒介,与北侧大石门村以及南侧下邵村形成南北向的乡村联动发展轴。

  “环”:依托鲍家洋村和姚张村现状的三点成环,建立基本的生活和生产联系纽带,促进村庄间的沟通和共同发展。

  梳理现状村庄用地,打通拓宽东西、南北向村道,形成主要路网格局;设置主要公共服务设施;逐步搬迁村庄内混杂的工业。规划用地布置在允许建设区内,不突破《北仑区土地利用总体规划(2006-2020年)2014调整完善版》的基本农田红线公顷,其中村庄建设用地21.23公顷,占总用地的11.66%;总建设用地28.82公顷,占总用地15.84%。

  根据各村现有村庄公共服务设施以及未来的发展需求,对片区内村庄配套设施进行相应补配。规划鲍家洋村新增便利超市、停车场设施,增加公服供给水平;规划姚张村新增便利超市,增加商服供给水平。

  形成“一心多点,面带结合”的绿化景观系统。

  一心:以小浃江与片区河网水系交汇为核心,空间开扬,水田交融;

  多点:基于片区门户地位和都市农业发展导向,设置都市农业门户区、体验区以及历史文化展示区;

  面带结合:通过片区内水系及农田,以线串点,点带结合,形成田园风情与小浃江水岸共生共融的绿化景观框架。

  道路分为城市道路和村庄道路。根据村庄布局,在规划期末形成主要道路-联络路两级的内部道路体系。其中主要道路红线米,内部联络路红线米。村庄交通通过主要道路与城市道路系统相连,可快速到达城市重点地区。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由青岛厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

北仑区小港街道挂牌1宗宅地起始楼面价约11000元平!7月19日开拍!

北仑区小港街道挂牌1宗宅地起始楼面价约11000元平!7月19日开拍!

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:北仑区小港街道挂牌1宗宅地,起始楼面价约11000元/平!7月19日开拍!   昨日,宁波市自然资源和规划局公布了6宗涉宅地块(含北仑区1宗,详戳),今日,北仑区又挂牌1宗住宅地块,土地面积共计约16406㎡(折合24.609亩),计容建...

宁波北仑个人出租

宁波北仑个人出租

  本公司一楼有标准厂房出租,面积2000㎡,(其中1000平方9米高,1000平方6.5米高)采光好,安全、整洁。交通方便,地铁站、高速出口附近,大车可进出。适合:办公、网店、仓库和...   个人 / 厂房出租 / 更新时间:1个月   霞浦场地400-800平出租,适合物流卸货点,有大棚有厂房,大车进出方便。   个人 / 土...

宁波北仑小港宅地成为本次拍卖唯一选择

宁波北仑小港宅地成为本次拍卖唯一选择

  宁波市土地使用权网上交易系统于7月17日晚间发布了江北区JB15-06-14a地块的终止公告。这意味着在7月19日的宁波土拍中,只有北仑小港宅地可供选择。江北区JB15-06-14a地块的出让面积为57579㎡,容积率为2.4,总体量为13.8万方。根据规划条件,该地块实行全装修交付,商品住宅毛坯限价为28700元/㎡,车位限价为20万/个。地块内还将建设不少于4000㎡建面的商业...

宁波北仑小港通途路西泰山路南B地块

宁波北仑小港通途路西泰山路南B地块

  项目名称:宁波北仑小港通途路西,泰山路南B地块小区建设项目   主要设备:起重机、消防设施、安防设施、供排水设施、电气设施、通风设施、照明设施。   项目简介:项目位于浙江宁波北仑区小港通途路西,泰山路南,兴建数幢住宅楼,总建筑面积165472平方米.   建设单位:宁波经济技术开发区大港开发有限公司   邮政...

宁波北仑小港镇12月第4周二手房均价17528元平环比微跌看哪个小区有潜力?

宁波北仑小港镇12月第4周二手房均价17528元平环比微跌看哪个小区有潜力?

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。宁波12月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,宁波12月第4周二手房参考均价20786元/平,环比上周下降0.02%。其中北仑小港镇12月第4周二手房参考均价17528元/平,环比上周...

宁波北仑小港镇2月第3周二手房均价17447元平环比微涨看哪个小区有潜力?

宁波北仑小港镇2月第3周二手房均价17447元平环比微涨看哪个小区有潜力?

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。宁波2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,宁波2月第3周二手房参考均价21102元/平,环比上周上涨0.01%。其中北仑小港镇2月第3周二手房参考均价17447元/平,环比上周上涨0...

小港独院一楼约1700平厂房仓库出租

小港独院一楼约1700平厂房仓库出租

  海天路/通途路(路口)-宁波市北仑区   宁波厚生股份有限公司-宁波市北仑区   宁波市小港街道办-宁波市北仑区   丁家山出口(通途路西南向)-宁波市北仑区   丁家山出口(通途路西南向)-宁波市北仑区   滨江天街·江与城-宁波市北仑区   小港收费站(宁波绕城高速出口)...

荣安603亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地溢价率3611%

荣安603亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地溢价率3611%

  中国网地产讯 10月12日,浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过63轮竞价,宁波嘉良企业管理咨询有限公司(荣安)以60303.08万元竞得北仑区小浃江片区青墩8#-1地块,楼面价12876元/㎡,溢价率36.11%。资料显示,该地块编号为甬储出2020-120号,位于北仑区小港街道,北至沿河绿化景观,东至现状浦山路,南至现状小浃江路,西至现状山体及空地。出让面积2341...