好地日报1024：金华兰溪、宁波慈溪挂牌3宗涉宅地
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原标题：好地日报10.24：金华兰溪、宁波慈溪挂牌3宗涉宅地
浙江省挂牌3宗涉宅地，分布于金华兰溪市和宁波慈溪市，总出让面积253亩，总建筑面积30.1万方，总起价12.7亿元。
成交方面，共出让5宗涉宅地，总出让面积213亩，总建筑面积36.8万方，总成交金额28.4亿元。
●宁波慈溪市挂牌2宗相邻涉宅地，总起价6.25亿元
今天，宁波慈溪市庵东镇南洋小城挂牌2宗涉宅地，预计11月16日出让。
2宗地块总出让面积161亩，总建筑面积21.5万方，总起价6.25亿元。
地块起价37163万元，起始楼面价2890元/㎡，上限价格48263万元，上限楼面价3753元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建住宅用房。
地块位于庵东镇南洋小城，出让面积42989㎡，容积率2.0，建筑面积85978㎡。其中，住宅计容建筑面积（含配套公建）占比不大于85%。
地块起价25347万元，起始楼面价2948元/㎡，上限价格32947万元，上限楼面价3832元/㎡。达到上限价格后转为竞报配建住宅用房。
●金华兰溪市挂牌1宗商住地，起始楼面价7500元/㎡
今天，金华兰溪市挂牌1宗商住地，预计11月15日出让。
何村A-2地块，出让面积61649㎡，容积率1.2-1.4，建筑面积86308.6㎡。其中商业建筑面积≤4000㎡。
地块起价64731.45万元，起始楼面价7500元/㎡。
地块周边最近一次地块出让是在今年9月23日，兰溪市致发置业有限公司（兰溪交投）以底价11386万元竞得兰花路北侧3#地块，楼面价6964元/㎡。
●绿发置业以底价3.47亿竞得温州瑞安市塘下镇商住地，楼面价9800元/㎡
今天，温州瑞安市塘下镇1宗商住地出让。
仅1轮报价，温州绿发置业有限公司以底价34678.28万元竞得瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分，楼面价9800元/㎡。
地块实行带方案出让，总用地面积23416㎡，其中商品房用地面积11795.33㎡以挂牌方式公开出让，安置房用地面积11620.67㎡以协议出让方式供地给瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社，由公开出让竞得人代建。
出让建筑面积35386㎡（含商业建筑面积不大于2591㎡）；代建建筑面积34862㎡（h按住宅建筑不大于32712㎡，商业建筑面积不大于2150㎡）。
代建建设综合成本为6000元/㎡，安置房代建有关具体要求由受让人与瑞安市塘下镇官渎村股份经济合作社签订安置房代建协议，按签订协议执行。
地块位置分布（来源：好地大数据）
地块东南方向约800米处，今年9月15日，瑞安市工业发展有限公司（瑞安城建）以总价16770.4万元竞得瑞安市北部组团中心区F-3-10地块，楼面价7084元/㎡，溢价率1.21%。
●衢州工业发展底价1.6亿竞得衢州衢江区东港片区商住地，楼面价2281元/㎡
今天，衢州衢江区出让1宗商住地。
仅1轮报价，衢州通盛投资开发有限公司（衢州工业发展集团）以底价16020万元竞得衢市智造[2022]42号地块，楼面价2281元/㎡。
地块出让面积42572㎡，容积率1.65，建筑面积70244㎡。其中，住宅建筑面积≤68244㎡，商业用房（含配套物业、居家养老等）建筑面积≥1800㎡且≤2000㎡ 。
地块位置分布（来源：好地大数据）
地块西北方向1公里处，今年8月9日，衢州智造新城管理委员会以底价20280万元竞得衢州市东港片区（中片）百仓路以南、现状横路后村以北F-14-1#地块，楼面价2133元/㎡。
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