宁波土拍专场！出让总面积高达219亩
2020年10月26日14时 —— 马渚镇原宁波市汉达制冷设备有限公司地块
2020年10月28日14时 ——阳明西路北侧、舜水北路西侧地块
2020年10月28日14时30分 —— 舜宇路北侧、中山北路东侧地块
马渚镇原宁波市汉达制冷设备有限公司地块
马渚镇原宁波市汉达制冷设备有限公司地块位于马渚镇，东至宁波兴马油嘴油泵有限公司，南至西山路，西至渚山路，北至汉达路。出让面积共计18212m（折合27.318亩），容积率1.3-1.8，起始楼面价1678元/m，起始总价5500万元，竞买保证金1100万元，规划为城镇住宅用地(普通商品房) /住宅、商业混合用地。
本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，增价幅度人民币60万元或60万元的整数倍，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。
当竞买报价达到上限价格时（8200万元），不再接受更高报价，转入在上限价格基础上竞报人投报无偿移交政府的住宅用房面积程序，竞报人投报初始面积为100平方米，增幅为100平方米。投报人投报无偿移交政府的住宅用房面积，按照每100平方米配建一个车位，未达到100平方米按一个车位计算，移交用房要求集中配建。
阳明西路北侧、舜水北路西侧地块位于阳明街道，阳明西路北侧、舜水北路西侧。出让面积共计45149m，容积率1-1.05，起始楼面价10815元/m，起始总价51270万元，竞买保证金11000万元，规划为住宅、商业。
地块南侧由竞得人配建计容建筑面积不小于3000㎡的纪念馆、不小于1100㎡的书院，总工程成本约8500万元，验收合格后无偿交付给政府相关单位。并配建不少于150个公共停车位，建成后需向社会开放，总工程成本约2160万元，合计配建成本为10660万元。南侧酒店计容建筑面积不小于12000㎡，房屋所有权首次登记完成之日起20年之内自持并运营，未经余姚市政府同意不得转让或分割转让。根据市住建局来函要求，该地块排水涵洞改建工程由竞得人带建，按住建局提供的带建项目施工预算项目总投资为306.17万元，需同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成后无偿移交给相关部门。
舜宇路北侧、中山北路东侧地块位于高铁新城，舜宇路北侧、中山北路东侧。出让面积共计82866m，容积率1-2.5，起始楼面价2100元/m，起始总价43505万元，竞买保证金9000万元，规划为住宅、商业。
土地受让方须提供区域集中（以幢为基础、楼梯为单元、集中连片）且不低于10000㎡住宅（总建筑成本不低于8258万元）作为人才公寓，建成后无偿移交给市政府指定的国有公司。土地受让方须无偿提供按规划条件配套的菜市场5000㎡左右（总建筑成本不低于2785万元）和综合超市不低于2000㎡（总建筑成本不低于1540万元），建成后无偿移交给市政府指定的国有公司。
土地受让方须无条件提供智慧城市运营所需的数据给中国云城（余姚）产业招商领导小组，配合数字城市实验和运作。应建设街区式城市景观社区；地块中间结建的配套社区商业建筑要求为小体量的零星商业建筑、零星商业建筑用地面积不超过地块用地面积的2.5%，严禁地块四侧沿道路结建沿街底层配套社区商业（除物业经营用房）。配置建筑面积不少于计容建筑面积的5‰的室内体育馆设施；配建社区服务站、社区委员会、社区警务室、社区养老服务站、社区卫生服务站、文化活动站，总建筑面积不小于1400㎡；配建1000㎡左右的室外活动场地；配建面积不小于60㎡的再生回收站一座；配建建筑面积不小于60㎡、24小时对外开放公厕一座，可与菜市场结建。
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