宁波宁海县4宗涉宅地以底价101亿元成交
12月15日，宁波宁海县集中出让4宗涉宅地，总出让面积250.6亩，总建筑面积36.3万㎡，总起价10.1亿元。
蕞终，桥头胡街道核心区B-1地块，由宁海县国锦置业有限公司以底价4.43亿元竞得，楼面价3020元/㎡。梅林街道16-04-1地块，由宁海县国有资产投资开发有限公司以底价8770万元竞得，楼面价2029元/㎡。跃龙街道23-60、61地块，则由宁海县城建房地产开发有限公司以底价2.77亿元、19992.23万元摘得，楼面价分别为2750元/㎡、2750元/㎡。
其中，宁海县桥头胡街道核心区B-1地块，出让面积66699㎡，土地用途为二类居住及其配套服务设施用地，容积率1.7-2.2，起始价44314.82万元，楼面价3020元/㎡。建筑面积146737.8㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
宁海县跃龙街道23-60地块，位于宁海县跃龙街道双水村，出让面积45711㎡，土地用途为二类居住及其配套服务设施用地，容积率1.8-2.2，起始价27655.16万元，楼面价2750元/㎡。建筑面积100564.2㎡，建筑密度≤35%，限高80m，绿地率≥30%。
宁海县梅林街道16-04-1地块，坐落于宁海县梅林街道石埠头村，出让面积21611㎡，土地用途为二类居住、商业设施及其配套服务设施用地，容积率1.6-2.0，建筑面积43222㎡，起始价8770万元，楼面价2029.06元/㎡。
宁海县跃龙街道23-61地块，位于宁海县跃龙街道双水村，出让面积33045㎡，土地用途为二类居住及其配套服务设施用地，容积率1.8-2.2，起始价19992.23万元，楼面价2750元/㎡。建筑面积72699㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，限高65m。
据了解，这是今年9月底自然资源部下发有关文件，建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制以来，宁波市区首次挂牌宅地。
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