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宁波慈溪156亿成交2宗商住地由地方国企分食

admin8个月前 (09-27)宁波产业信息20

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  原标题:宁波慈溪15.6亿成交2宗商住地,由地方国企分食

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  11月8日,宁波慈溪市出让2宗商住地,总起价15.6亿元,地块达到上限价格后转为摇号。2宗地块分别位于坎墩街道和白沙路街道,总出让面积11.48万㎡(156亩),总建筑面积26.22万㎡。

  其中,中横线北侧F地块由慈溪市创诚开发建设有限公司以底价10.6亿竞得,成交楼面价7250元/㎡。该地块东至规划路、南至规划坎墩大街、西至新城大道、北至消防站用地和规划服务设施用地。出让面积66297㎡,容积率2.2,建筑面积145853.4㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。

  西华头3#地块由慈溪市驰禹置业有限公司以底价5.065亿竞得,成交楼面价4351元/㎡。地块东至现状小路、南至现状小路、西至规划马潭路江、北至明州路。出让面积37907㎡,容积率2.4,建筑面积90976.8㎡。其中居住建筑面积占比10%-90%。需建造安置房面积不得少于20000㎡,由宁波慈溪建设集团有限公司指定对象按安置房10800元/㎡、车位4万元/只的价格购买。

  图片来源:中指·开发云(点击查看)

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  宁波土地市场月报2023年08月

  地块位置:宁波市慈溪市坎墩街道,中横线北侧F地块

  建设用地面积:66297㎡(99.45亩)

  竞得人:慈溪市创诚开发建设有限公司

  图片来源:中指·开发云(点击查看)

  地块周边有浙江工农红军头部师师部旧址纪念馆、费德昭铜像等12个公园景点。

  地块位置:宁波市慈溪市慈溪核心区白沙路街道,西华头3#地块

  建设用地面积:48503㎡(72.75亩)

  图片来源:中指·开发云(点击查看)

  地块所处慈溪核心区板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多,有较大的增值空间,周边规划有商场,商业配套会有所提升,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了慈溪市碧海学校、省重点中学慈溪中学(新校区)、三级医院(非三甲)慈溪市妇幼保健院(二灶潭路)、购物中心新河坊·云泰Park等生活配套,周边有西华头文化公园、弥陀庵根等26个公园景点。

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