宁波望春工业园区：“腾笼换鸟”挖富矿
这几天，宁波望春工业园区管委会积极与当地供电部门对接，争取为“杉杉股份”的两个项目拉一条电力专线。“锂电池负极材料和新能源汽车动力总成项目，今年能否按期投产，还需要电力保障供应。”管委会主任严朝阳说。
成立于2002年的望春工业园区为省级工业园区，核心园区开发面积6.8平方公里，已开发3.743平方公里。2007年,园区提出打造光伏太阳能、LED、锂电池等三条产业链，2011年起，重点引进节能环保、电子信息、新材料新能源、生物科技等战略性新兴产业。但近年来，国内光伏等产业因附加值低等原因，遇到致命打击。工业园区如何汰劣引优，推动企业转型升级，如何找到未来发展的强劲动力，是一个亟待破解的现实问题。
由于种种原因，该园区部分厂房建成后闲置，也有的土地批而不建。对此，严朝阳认为，必须盘活闲置厂房土地。但这比从零开始的工业熟地招商难度更大，因为收储、拍卖之后，还须“腾笼换鸟”，才能促产业转型提升。“接盘”的新项目还得与政府倡导的优势产业相符合。
去年，该园区13个土地盘活项目中，有9个顺利“接盘”，其中4个属于当年洽谈、当年签约、当年投产并见效项目。
如“台湾光磊”原打算生产LED，但2013年厂房建成后，因产业形势不好，想放弃上项目。园区管委会建议他们转让已建厂房，经过3个月的艰苦谈判，终于将该公司的厂房成功置换给“日林电子”。
某汽配企业的40亩土地建造了8万平方米厂房后，找不到具体项目，园区顺势引进一家科技创业公司，设立了望春科创中心、望春电商园，搭建了市级小微企业创业基地、市级创客服务中心等平台，吸引10家科技型企业和80多家电商企业入驻。
一个工业园区只有不断引进优质项目，才能实现长远发展。“以诚招商，为企业出谋划策，能产生以商引商的效果。”严朝阳深有体会地说，近年来，园区在招商引资上力争“精准”。”
著名企业杉杉股份在园区内的服装生产企业转移到江苏后，分别留下108亩和29亩两块土地。2013年，该集团曾打算在腾空的厂房和空地上开发仓储式服装卖场、赛车体验中心等项目。园区管委会觉得这些项目与园区长远发展目标不吻合，且效益并不看好，请区领导与杉杉高层多次沟通，建议他们选更好的项目。
2014年，杉杉计划新建锂电池负极材料和新能源汽车项目，并开始与上海青浦、江西南昌以及宁波某地进行洽谈。园区管委会看准这两个项目，马上与杉杉联系洽谈。经过半年多努力，去年初，杉杉决策层终于决定将这两个项目落户园区。据悉，两个项目总投资达50亿元，将建设3.5万吨锂电池负极材料项目和电动中巴、电动跑车、仿古沙滩车等新能源汽车。“这两个项目预计今年下半年投产，达产后年产值120亿元，税收5亿元以上。”严朝阳说。
美国上市公司AOI公司在园区设立的“环球广电”，去年产值近3亿元，同比增长77%，逐渐成为全球光电行业的龙头企业。正是看到了“环球广电”的良好业绩，AOI公司打算把分散的生产资源集中到宁波。这一项目总投资将达3亿美元，达产后年产出20亿美元以上。
园区管委会获悉这一投资计划后，积极与AOI公司沟通。为让这个大项目落地，必须破解两大瓶颈电力和土地。园区方面正在想方设法，着力解决企业的难题。“服务好园区内现存的每一家企业，有了好的口碑就会产生以商引商的磁铁效应。”严朝阳说。
来源： [db:来源] 作者：谢劼 责编：fuwen审核：张渊
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