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　　原标题：宁波江北区湾头新地块出让 起始楼面价30395元创新高

　　观点网讯：3月4日，宁波江北区一宗新地块JB05-03-21a挂牌出让，该地块位于湾头地段，被规划绿地及星湖环绕，北至湾头路。出让面积为50089平方米，容积率为1.35，建筑面积达到67620.15平方米。此次出让的地块起始楼面价为30395元/平方米，创下宁波市区涉宅地起始楼面价的新高。

　　根据出让要求，该地块将配建一处12班的幼儿园，位于地块的西北角，用地面积不小于6010平方米。此次出让采取“定品质”方式，以价高者得为原则，并未对新房价格进行限制。

　　地块位置优越，三面邻水，北侧紧邻在建的湾头公园，享有优质的景观资源。南侧距离华润万象城仅1公里，周边还有江北区实验小学、江北外国语艺术学校等教育资源。

　　此次出让地块的高起始楼面价反映出宁波市区土地市场的热度。具体的成交价格还需经过市场的竞价过程才能确定。该地块的优质位置和丰富配套也为其增加了不少吸引力。

　　具体出让结果和后续开发计划还需以官方公告为准。

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