2024年宁波鄞州首宗宅地1652亿元出让溢价率2543%
3月26日，宁波鄞州区江东核心板块甬储出2024-005号鄞州区JD12-02-25、JD12-02-28地块成功出让，经过67轮竞价，溢价率25.43%，由江省交投控股集团有限公司以总价16.525亿元拿下，楼面价2.60万元/㎡。
该地块为全区2023年征迁清零项目中首个完成出地的项目，也是2024年鄞州区首宗商品房宅地。
据悉，该地块位于东柳街道，容积率1.0-2.27，出让面积28133平方米，规划为城镇住宅及配套用地。起价13.175亿元，起始楼面价2.07万元/㎡，采取价高者得方式出让。
根据规划公告，两个住宅地块地下室将进行一体化连通开发，滨河空间与北侧罗家商业地块进行融合联建，河道生态与河坎进行整体修复，同时增加区块公共停车位配置。落成后，该区域城市界面有望全面提升。
另悉，东柳街道矮柳工业区住宅地块位于鄞州区华光城地段（东至罗家河，南至中塘河（小塘河），西至百宁街，北至福柳路），原为矮柳村村级工业区，涉及土地面积4.8万平方米，建筑面积约6万平方米，是2023年鄞州区体量蕞大的国有非住宅征迁清零项目。
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