226轮竞拍！金地1611亿竞得宁波东钱湖板块年内首宗宅地楼面价13020元㎡
据土地情报数据监测显示，3月5日上午10时，宁波鄞州区东钱湖老镇片区一宗宅地出让，起始总价102217.50万元，起始楼面价8260元/㎡，历经3个半小时226轮竞拍，蕞终，由宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司（金地）以总价161122.5万元竞得，折合楼面价13020元/㎡，溢价率57.63%。
本次出让地块编号鄞州区06-03-02号(东钱湖)地块，位于东钱湖老镇片区，中塘河西侧沿河绿地以西，供电路以东，紫金北路以北，白石北路以南，用地性质为城镇住宅及配套用地，总用地面积61875㎡，规划建筑面积123750㎡，容积率2，建筑密度30%，限制高度50米，出让年限为70年。
据出让文件显示，该宗地块“限地价、竞配建”方式出让，上限价格为20750元/平方米，当竞买报价达到上限价格时，转为在此价格基础上通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积蕞高者确定竞得人。地块东侧沿河绿地由竞得者同步实施，竣工验收通过后移交建设局管护。地块内西侧和南侧需全部配建临街商业店（其实是和现有商业街形成规模），竣工后由宁波东钱湖房屋征收办公室回购。
地块所处区域配套成熟且完善，嘉悦生活广场，钱湖邻里中心；同时东钱湖中学、中心小学，鄞州外贸学校等教育资源丰富；东钱湖广播电视中心与地块隔河相望。地块东面是中塘河及同步实施的绿化用地，北面紧邻英伦水岸，南面是东钱湖镇中。本次出让地块周边3公里范围内在售项目有万科白石湖东、澜湖郡二期，当前出售均价在2.1W。
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