宁波第二批地块周边市场解读⑤：北仑区2宗地块
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。
原标题：宁波第二批地块周边市场解读⑤：北仑区2宗地块
好地网10月20日消息（研究员 孙航海）10月13日，宁波二批次地块正式挂牌，推出46宗涉宅地，总出让面积2809.6亩，总建筑面积446.9万方，总起价381.4亿元。将于11月3日、4日两天集中出让。
与其他集中供地城市一样，宁波此批地块也迎来了土拍规则的巨变，包括上限溢价率下调、封顶后改摇号，增加报名房企资质要求，限马甲、严格审查房企购地资金来源等。
针对本批地块，好地网将详解其具体指标和规划要求，并对周边市场进行梳理。
今天推出系解读系列第5篇：北仑区2宗地块
系列回顾解读③：鄞州区12宗地块
北仑区本次共推出2宗地，总出让面积95.4亩，总建面16.6万方，总起价2.27亿。
相比首批成交地块4宗，总建筑面积80.86万方，总起价64.6亿元，总成交金额81.98亿元。北仑区此次供地量大幅缩减。且两宗地块1宗为租赁住房用地，1宗为安置房兼容住宅用地。
地块位置分布（来源：好地大数据）
1、北仑大碶邬隘南路北钱塘江路西ZB13-05-10a地块（租赁住房用地）
（拍卖时间：11月3日15:00）
地块位于北仑区大碶街道，东至钱塘江南路防护绿地，南至邬隘幼儿园、大碶成人学校，西至大埔河南路，北至灵山路，出让面积23867㎡，容积率为2.8，总建面66827.6㎡。
地块起价8847.98万元，起始楼面价1324元/㎡，上限价10147.98万元，上限楼面价1519元/㎡。
本地块为保障性租赁住房用地，开发、建设、管理和运营须按国家和省市租赁住房有关政策执行。建成后除配建外的所有建筑均需整体持有，不得分割转让、不得分割抵押。
2、宁波北仑柴桥BL（ZB）12-05-11a地块（安置房兼容住宅）
（拍卖时间：11月3日15:15）
地块位于北仑区柴桥街道，东至规划道路,南至规划万景山路,西至现状穿咸线,北至规划道路，出让面积39751㎡，容积率为2.5，总建面99377.5㎡。本地块所建造住宅的95%用于拆迁安置（毛坯交付），5%由土地竞得人自行销售（全装修交付）。
地块起价13813.48万元，起始楼面价1390元/㎡，上限价15113.48万元，上限楼面价1521元/㎡。
好地网诚聘数据库专员
好地网已有杭州、环沪、浙东南、江苏、南京、徐州、安徽、广东等各区域的专业投资交流群。
如果你关注以上区域的投资机会，欢迎加入好地朋友圈。
1、添加小助手微信号“好地助手”（请备注公司+联系方式+姓名+职位）；
好地研究院为开发商提供如下服务内容：
1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；
2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；
3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；
4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
