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　　原标题：宁波西枢纽的物流仓储业未来是高精尖附加值高的产品的物流仓储为主

　　姜山曾经是天之骄子，一手好牌也没有把姜山进入宁波核心版块，出现了条腰线高速绕城高速把姜山挡在了绕城以外，现在人家洞桥要因为西枢纽的发展绕城高速都要改道了，要把洞桥都包含在了绕城以内。 而鄞州是无意去对接奉化的。只有奉化想对接海曙和鄞州，奉化对接海曙主要是看重西枢纽的交通便捷为他人才和企业招商做好准备，人才和企业便利性对地区的发展还是非常重要的。奉化对接鄞州是想要鄞州的什么呢？交通？有3号线直达鄞州中心区，奉化对接鄞州的好处是鄞州南商的刚需在市区买不起房子年轻人可以买房子落户到奉化的方桥、进琳、甚至奉化市区，因为优势就是奉化绝对的便宜。房子才1.5万以下，多少诱人啊，还可以地铁直达去鄞州上班。所以需求不同可以认识到奉化要的是鄞州的人来奉化买房子落户，对接海曙是为了落户奉化的企业和人才快速通达海曙的西枢纽和机场，多少博士多少国千省千和企业家就是要走出去要商务便捷才会有生意才会有学术上出成绩。所以奉化对接鄞州是要鄞州的人进，对接海曙是要奉化的人出的便利，对接全球生意和学术。 没有好牌在手的奉化，打出这几年的高度，确实厉害。奉化确实看到了比姜山厉害的一面。毕竟人家要来对接海曙和鄞州是主动的，所以奉化积极砸钱砸人在方桥，甚至以后的江口也会看到奉化前进积极的步伐，不像海曙和鄞州他们是不会主动去对接奉化的。所以姜山鄞州要大力气去砸钱砸人才去干不太可能的，为什么要对接你奉化呢？海曙还有可能，毕竟西枢纽这么大工程在，会吸引一批企业落户和人才引进。毕竟西枢纽的南片区有洞桥土地上的博览中心和商务区，还挺大的有3000亩地。这个最受益的还是江口和方桥吧。至少可以外溢出来一些产业让奉化方桥和江口也填填满，不能外溢高科技和会展业，也可以外溢点物流仓储也好啊。毕竟航空港的物流仓储都是高附加值的产品，不是船运。船运最多就是大宗商品、低价值的玩具、尿不湿、汽车等，航空运输的必定都是芯片集成电路、高精尖的产品。物流仓储每平方带来的收益可想而知有可能都超过造写字楼每平方出租才2元，他可能高周转率物流仓储收益都是每平方4-5元呢。所以可以断定航空物流仓储业不是粗放型的，而是紧密型高精尖。返回搜狐，查看更多

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