2月超千亩土地出让海曙小宅地10270元平起
据房天下数据监控中心统计显示，截止到1月26日14：30，宁波大市范围内将于2月份出让的地块共22宗，总面积702801.7㎡，折合约1054.2亩，起始总价达22.39亿，位于鄞州、镇海、北仑、象山、宁海5个区域。
据房天下数据监控中心统计显示，截止到1月26日14：30，宁波大市范围内将于2月份出让的地块共22宗，总面积702801.7㎡，折合约1054.2亩，起始总价达22.39亿，位于鄞州、镇海、北仑、象山、宁海5个区域。
春节氛围渐浓，土地出让也不得不暂缓脚步。除去宁海延期至2月出让的5宗土地，2月的宁波土地市场实际仅有17宗“新鲜”土地供应，值得重点追踪的地块更是寥寥。鄞州和象山作为下月土地出让生力军，勉强可以撑住场面。
江北投资创业中心II-5a地块
批发零售、商务金融、街巷及公园与绿地混合用地
江北投资创业中心门户区长兴路以南4#地块
住宿餐饮、批发零售、商务金融用地
鄞州投资创业中心Ⅱ-1-E地块
高新区GX03-01-21地块
宁波高新区智慧绿城建设有限公司
高新区GX02-01-07地块
相比之下，1月份的土地交易还颇有看点，截至记者发稿时，成交总金额已近32亿，荣安、绿地、龙湖、凯德中国、绿城、宁兴等都在本月有所收获：
荣安两度出手，继1月2日15.67亿入手鄞州原向阳集团A、B两宗商住用地后，8日再拿东钱湖一幅宅地；1月17日，绿地江北再布局，以约1.97亿的总价底价入手江北投创中心的两商服地，欲投资25亿建宁波北门户区办公酒店；1月20日，龙湖市区首次置地，以6200元/㎡的楼面价斩获鄞州潘火Ⅱ-1-E住宅地块；
1月23日，继凯德汇豪天下和宁波来福士广场项目之后，亚洲的房地产企业之一的凯德集团在江北区以约11.18亿元人民币拍下江北孙家安置房东侧宅地，拟建面向刚需和改善性购房者的高品质住宅项目；同日，高新区GX02-01-07商住混合用地被宁波本地开发商宁兴以7738元/㎡的楼面价底价成交；而GX03-01-21计容积率总建筑面积超27万方的纯商业用地则被绿城拿走。至此，2014年首月的市区宅地市场宣告“收官”。
城西发力:鄞州高桥超21万方2宅地下月挂牌
龙湖置业：3.8亿底价入手鄞州潘火Ⅱ-1-E地块
11.18亿 凯德中国拿下孙家安置房东侧宅地
江北和高新区2商住地昨成交 1月宅地出让收官
1月27日，宁波国土资源局网站挂出公告，包括海曙一宗10270元/㎡起价的小面积宅地在内的5宗地将于2月17日28日挂牌接受报价。
其中，孝闻巷地块为一宗土地面积8908平米的城镇住宅用地，楼面地价10270元/平；启文路东侧地块和启文花园东北侧地块均为商服用地，面积也都较小，楼面地价分别为4220元/平和4565元/平。
另有高新区一宗工业用地和一宗住宿餐饮用地一同出让。高新区GX08-02-05地块，位于高新区，北、东邻防护绿地，南邻明新路，西邻其他地块。计容积率建筑面积为4000平米，楼面地价5200元/平。
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姜山和高桥宅地出彩 鄞州撑起2月地市
市六区除鄞州外的其他区域在2月的土地出让中“集体失声”。17宗出让地块6宗在鄞州，另有北仑和镇海的2宗仓储用地，其余份额全部被象山和宁海占据。
姜山和高桥的三宗宅地是2月最值得关注的地块：
鄞州区姜山镇小城春秋北侧住宅地块，位于鄞州区姜山镇仪门村、侯家村、姜山头村，土地面积94422㎡，1＜容积率1.8。起始总价超6.6亿，折合挂牌楼面价3890元/㎡，竞买保证金3.31亿。挂牌日期：2014年2月7日2月17日；
鄞州区姜山镇小城春秋北侧住宅地块
鄞州高桥的两宗宅地计容积率总建筑面积达212075.6㎡，折合约318亩，起始总价超68725万。将于2014年2月10日20日挂牌。
古庵村1号居住地块，土地面积A:17243㎡/B:632㎡，容积率＞1.5且2.2，挂牌楼面价2760元/㎡，竞买保证金3300万。地块位于鄞州区高桥镇古庵村，东、南、西至地块界线，北至规划道路，B地块南至联丰路，与恒威君和院仅一河之隔；
秀丰村、新联1号居住地块，土地面积A:74110㎡/B:4413㎡，容积率＞1.0且2.2，挂牌楼面价3350元/㎡，竞买保证金3亿。地块位于鄞州区高桥镇秀丰村、新联村，幸福路和新丰路交叉口东北。
此外，鄞州另有3宗商服用地出让，分别位于潘火街道中鹅村,邱隘镇前殷村、姜山镇曙光村,上张村和姜山镇陈家团村，起始总价10282万元。
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象山四宅地抱团 总建面16.87万方
象山2月份共有8宗土地挂牌，其中，爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-16、17、19、20共4宗宅地同时出让，容积率1.01，计容积率总建筑面积16.87万方。
宁海县原一职高操场地块、宁海县跃龙街道溪南美食广场地块以及宁海县跃龙街道D-2、D-3-1、D-3-2共5宗原定于1月21日出让的土地，出让时间延期至2月17日。
现场竞价时间2014年2月12日上午10：00始
宁海县跃龙街道溪南美食广场地块
鄞州区姜山镇仪门村、侯家村、姜山头村
02月17日10时,现场竞价于18日下午2：30开始
鄞州区高桥镇古庵村1号居住地块
位于鄞州区高桥镇古庵村，东、南、西至地块界线，北至规划道路，B地块南至联丰路。
2014/2/20,现场竞价于2014年2月21日下午2：30开始
鄞州区高桥镇秀丰村、新联1号居住地块
位于鄞州区高桥镇秀丰村、新联村，东至规划道路，南至幸福路，西至新丰路，北至地块界线。
2014年2月20日,现场竞价于2014年2月21日下午2：30开始
镇海骆驼老镇区A-11、A-12地块
骆驼街道通园路东侧、兴骆路南侧
爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-16地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾
2014年2月19日16:00
爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-17地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾
2014年2月19日16:00
爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-19地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾
2014年2月19日16:00
爵溪街道东南沿海（牛昌咀-箩箕湾）ZX31-01-20地块
位于爵溪街道东南沿海牛昌咀-箩箕湾
2014年2月19日16:00
大目湾新城 ZX-23-20地块
位于大目湾新城天安路与规划4路交叉口东北侧
2014年2月19日16:00
象山东陈区块19-01-03-1-2地块
位于城南高新产业园兴园路与滨海大道交叉口西北角
2014年2月19日16:00
位于贤庠镇沈家洋村坳水邱水库西北角
2014年2月19日16:00
丈莎路与新瀛路交叉口西南角地块
位于爵溪街道丈莎路与新瀛路交叉口西南角
2014年2月19日16:00
鄞州区潘火街道中鹅村,邱隘镇前殷村
城西发力:鄞州高桥超21万方2宅地下月挂牌
龙湖置业：3.8亿底价入手鄞州潘火Ⅱ-1-E地块
11.18亿 凯德中国拿下孙家安置房东侧宅地
江北和高新区2商住地昨成交 1月宅地出让收官
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