宁波首个LOFT创意园开园
厚重的大铁门、裸露的钢扶手、发锈的铁板幕墙、笨重的人字型屋架、陈旧的红砖外墙或灰色外墙、冰冷的水泥地板、废弃的轨道行车……这是有50多年历史的宁波方向机厂的厂房，但机器的轰鸣声已经远去，取而代之的是一间间风格各异的工作室、画室、设计室……
正是在这种古老与现代、传统与时尚的交错中，昨天，我市首个LOFT创意园区——新芝8号创意园开园。新芝8号创意园投资200多万元，由市工贸资产经营有限公司打造，这是全国首个由国有资本打造的LOFT创意园。
“新芝8号”由5幢风格各异的建筑组成，建筑面积5260平方米。市工贸资产经营有限公司资产管理部副经理张志敏介绍，去年初，公司想对这个旧厂房进行改造，当时考虑过改造成宾馆、饭店、老年公寓、办公场所等，但这些想法最终被否决。公司最终决定将这个老“古董”改建为创意产业园。他们先后到北京、上海、深圳等地进行了实地考察。
“老厂房独特的建筑风格和工业符号是园区的一大卖点。”张志敏说，他们在修缮老厂房时，在注入时尚、个性元素的同时，并没有对工厂的原貌进行破坏，基本上保持了上世纪50年代工业厂房建筑群的风格，整个厂区建筑相对比较高，房内空间较大。
记者在园区内看到，有的房间里墙壁上“安全生产”、“空压机操作规程”、“严禁违章，杜绝事故”等字样依然保留着。
据介绍，目前，新芝8号已签约入驻企业11家，涉及工业设计、创意策划、品牌文化管理、文化创意与展示等多个创意产业门类，另外，宁波美术馆陶艺工作室、清华美院设计工作室、余秋雨工作室等有意入驻。
“我们还在打造另一个创意产业园——宁波欧迅都市产业园，明年底可以开园。”张志敏介绍，该园区利用的是宁波变压器厂改制后剩余的土地、厂房和设施，与新芝8号不同的是，该园区定位为“新创意、新设计、新技术支撑的绿色加工制造业”。据了解，宁波变压器厂始建于1958年，曾是浙江省最大的变压器类产品制造企业。
江东228创意园也是利用天一玩具厂旧厂房改建而成。2005年，东柳街道接手该厂房后，确定了创新创业平台的发展思路。目前，228创意园内集聚了14家企业。
由中国抽纱上海进出口公司三厂原厂房改造的宁波三厂时尚创意街区目前也确定了总体规划，将于下半年亮相。该创意街区建筑面积约22000平方米，由7幢办公楼及老式厂房组成，规划引入国内外知名创意工作室、时尚设计、广告策划、影视传媒、物流信息、各类协会、户外休闲车友俱乐部等。
另外，我市“中提升”项目——市工业设计与创意街区也开始了前期建设，一个3000多平米的老厂房——和丰纱厂也将以LOFT的姿态出现。
“新芝8号是一个集创意、设计、文化为一体的创意产业园区，有望成为我市发展都市产业的先锋阵地，用这种方式改造老厂房符合我市‘中提升’及‘大力培育发展都市产业’的战略思路。”市经委有关负责人表示，宁波国有企业和集体企业改革较早，很多企业前几年实行了“腾笼换鸟”，城区内的大批工业土地已被用于各类商业性开发和基础设施建设，但还有几十万平方米的工业土地插花式地散布于海曙、江东、江北、鄞州区。
随着土地、能源等资源的日趋紧张、生产要素成本的上扬和环境保护压力的加大，我市传统制造业的发展空间日益狭小。而创意产业依靠人才的创造力和集聚效应，无需占用太多的土地和资源，具有无污染、消耗物质能源少、低投入高回报等特点，我市一直积极采取措施大力发展都市产业和创意产业。宁波的这些老厂房是一种宝贵资源，而创意经济需要一个有创意的载体，LOFT所代表的正是吸引创意产业、激发创意灵感的场所，这种改造让老工业基地重新焕发青春。
1.设立设计街区专项扶持资金，由市财政每年安排2000万元(共3年)，用于设计街区的建设、招商引资、服务管理、产业培育等补助。
2.设计街区内的设计创意机构，其年度实际发生的技术开发费在按规定实行150%企业所得税税前扣除的基础上，再给予一定比例的科技经费补助。
3.市十大公共技术服务平台的相关机构要为设计街区内的工业设计创意机构及人才提供专业、优质服务，收费项目按标准费用的50%执行。
4.经批准利用企业原有厂房进行整修、改造的都市产业项目，免征各项城建配套费等规费。
LOFT最早的称谓来自英美，本意是“高大的阁楼”，目前已成为现代都市创新经济、创意产业的代名词，现在借指将工厂厂房或仓库改造成艺术家工作室。
早在20世纪30年代，法国的布罗尼比库尔的现代露天博物馆就将航空飞机制造厂、汽车厂、电影摄制厂及各式各样独特的建筑作品共冶一炉，在时尚界引起了极大的震动。20世纪40年代，美国纽约艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间。这些厂房后来变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的地方。从此，由工厂或旧仓库改造成创意产业场所的LOFT，成为了备受世界创意产业追宠的办公生活方式与时尚潮流。在20世纪后期，LOFT逐渐演化成为一种时尚的居住与工作方式。
在我国，北京的798工艺园区，昆明的创库，杭州的LOFT49等，都是有名的LOFT艺术区。上海开发改造和利用了100余处老工业建筑，对老厂房、老仓库进行了改建，形成了一批独具特色的创意产业园区，如上海的田子坊、M50等都以LOFT的形式出现。
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