据宁波市国土局网站公告显示，10月11日，宁波市将公开出让江东一幅重量级商服地——甬江东岸地块。位于江东区的甬江东岸地块，不仅位于城市核心区，而且面积也达到了97456㎡，将会是十分重要的一个待成交地块。

　　甬江东岸地块与高端写字楼和丰创意广场隔路而望。昔日高价地滨江庆丰地块也与其距离不远，隔路相望。2007年在经历7家开发商总共29轮现场竞价后，最终以12200元/平方米的楼面价被光大置业摘得，并成为宁波幅楼面价超万元/平方米的住宅用地，土地总价接近8亿元。然而，光大置业最后选择退地。2009年，滨江庆丰地块以约11.8亿元总价被雅戈尔全资子公司雅戈尔置业竞得，楼面价更是高达18740元/平方米。

　　该地块位于三江口区域稀有地段，其地理位置之佳在商服类用地仅次于江东核心区地块。该地块东、南、北侧聚集了大量价格较高的住宅，如城市元年的二手房均价约17067元/㎡，为稍远一点的锦江年华二期（均价13972元/㎡），为南侧的百隆东外滩花园（均价26000元/㎡）。

　　甬江东岸地块，虽相对于滨江庆丰地块的位置稍显逊色，但位于三江口区域稀有地段，仍然不容小觑。此次出让引起了业内的关注。

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