小白租全经联宁波俱乐部特色小镇暨产业IP研讨会
晴天的午后，夏日的阳光如水般音符一样灿烂的流动！昨日下午3时，在全经联宁波地产创新俱乐部会长缪百年的组织下，在俱乐部线地产茶馆举办了特色小镇暨产业IP沙龙，到场的嘉宾都是对特色小镇产业lP有着资深的经验的大咖们。
本次沙龙的主持人是我们全经联宁波地产创新俱乐部副秘书长丁志刚。丁总介绍到特色小镇缘起浙江，这两年特别火，今年初住建部、财政部、发改委连文要求地方政府大力发展特色小镇。特色小镇核心在于特字，它本身就是个超级IP，也是独特性IP与产业的融合。体现了城镇化未来以内容为王的发展趋势。如何提前布局内容领域，如何获取独有的IP是现在从事房地产行业的企业家需要认真考虑的问题。
首先是由南都周刊浙江总经理王玉麟对宁波特色小镇的现状、存在的问题、和发展潜力进行大数据分析，特色小镇方兴未艾，目前已成为未来城镇化建设的重要方向，也是房地产行业发展的下一个风口。
接着由缪百年会长为大家分享了上月北京全经联总部刚刚召开的特色小镇产业运营大会的相关情况、全经联总部对特色小镇理解等，并提出自己对特色小镇的理解及想法：头部是产业聚合加创新驱动；第二必须有核心特色；第三是要有好的投资主体；第四特色小镇也是房企转型发展的新方向。
第二环节则是大咖们交流研讨和经验分享，每一个人都并结合自己亲身经验，深入剖析解读特色小镇的本质和运营模式，探索如何新的形势下发展宁波的特色小镇。
李总介绍了象山阿拉的海水上乐园及该区域特色小镇的4年发展经历，并提到特色小镇核心两个要素：有特色、有关联，发展特色产业，不能墨守成规、不能千篇一律，要加强创新和品牌建设。
韩总则与大家分享的是颐高集团如何进行互联网与小镇的融合，颐高集团是国内知名的IT综合体运营商，在IT产业与特色小镇的结合要强调体制、机制的重要性，强调科技如何和小镇巧妙的结合。
创见新农企业一直专注美丽乡村建设，对新农村、新城镇建设有着深入的研究。两位老总重点谈论了的特色小镇目前存在的三大问题：缺IP、缺运营主体、缺内容创新，强调特色小镇必须扎实的做好顶层设计，防治脱离市场现状盲目上马。
施总从项目投资角度对特色小镇进行分析，认为特色小镇研究和选投资项目类似，衡量特色小镇的价值要从要素、钱、制度、人四个方面着手，做到进一步挖掘产业内涵和潜力，推动相关配套产业发展。
陈总结合自身的丰富经验提到要做好特色小镇关键在于产城融合，要以产业为核心，在此基础上做好相关城市配套，不同区域，不同定位，形成独特文化；发挥各自优势，在地域和空间上形成的高度集聚的集合和融通发展。
潘总介绍杭州的梦想小镇、基金小镇，台州的游艇小镇的经验，认为宁波在特色小镇的宣传不够，在目前新型城镇化建设过程中，宁波更需要厚积薄发，关注各类资源推动创新与落地
秦总介绍了上海昇禾文化商业文化运营的相关经验，并希望将公司特色小镇的文化内容项目在宁波进行推广落地。
林总希望宁波能在国际视野大格局进行特色小镇的建设，一方面将国际上时尚的产业IP引进来，另一方面将宁波特色的产业IP推出去，希望宁波在国家一路一带发展战略中，做出有国际影响的特色小镇。
张秘书长则为大家介绍多个特色小镇成功和失败的案例，并提到北京全经联总部对特色小镇的运营实战经验，建议俱乐部成立特色小镇专委会，整合宁波内容产业资源，为政府在推进特色小镇的建设中出谋划策。
本次沙龙一直讨论到晚上6:00，大家一致认为特色小镇已经成为未来城镇化建设的国家战略，对房地产企业即是机遇也是挑战，俱乐部应该积极利用全经联的总部资源， 整合各类产业IP，形成一批特色小镇专家库，大家共同努力，为政府在特色小镇建设做好参谋，并推进宁波地产业的转型与升级。
我们俱乐部自成立以来一直在引领宁波房地产及相关产业链的创新和发展，在这一轮特色小镇建设中也不甘落后，所以举办了这次沙龙。本次沙龙只是特色小镇探讨的开始，未来俱乐部将开展更多这方面的活动和交流，欢迎大家关注和参加。
全经联宁波地产创新俱乐部是全国房地产企业家和经理人联盟在宁波的分支机构，自2015年1月23日成立以来，活动不断、创新多多，并驾起政府与房企沟通之桥梁。俱乐部现已拥有会员1300多人，聚集了宁波地产界及相关产业链的精英。由俱乐部平台公司与核心成员众筹投资的1905地产茶馆更是宁波首创，1905地产茶馆不仅有专业沙龙论坛、地产Party，还是宁波地产界联合发展的大本营，1905大讲堂已名誉甬城，全经联宁波地产创新俱乐部目前已名符其实成为宁波房地产界头部平台、头部智库。俱乐部在2016年已经举办了一系列房地产高峰论坛和土地沙龙，2017年俱乐部将重点加强政府土地方面的合作，为政府和开发商提供更优质的服务。
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