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　　宁波拼团购房225群（198）

　　零：这个楼盘周边环境设施怎么样?

　　牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？

　　大头：也可以直接咨询置业管家。

　　吃了么：什么时候大家一起去看看啊。

　　恭喜！华景川以楼面价13109元/㎡＋3500㎡的投报面积拿下余姚子陵路南侧、兵马司路东侧地块

　　北师大余姚学校周边地块（子陵路南侧、兵马司路东侧）位于凤山街道剑江村，东至月梅路，南至规划道路，西至兵马司路防护绿带，北至子陵路绿化带。

　　该地块出让面积31073m，起始总价为50174万元，起始楼面价为10091.96元/平方米，1.0＜容积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，限高24≤H≤45m，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/住宅、商业、教育用地。

　　在经过38轮的激烈竞争之后，华景川以楼面价13109元/㎡＋3500㎡的投报面积拿下北师大余姚学校周边地块（子陵路南侧、兵马司路东侧）地块，总成交价格65174万元，溢价率29.9％！

　　１、交通：地块西侧邻近城东路，依托于“三横三纵”主骨架的路网，被誉为余姚“心脏级”道路，北侧紧邻子陵路，是城东新区与老城区的衔接纽带，联结六一省道，往东衔接慈城沟通宁波主城区，往西与上虞相连，通达性极强，地块gt;1510300米处有余姚汽车东站，外联内畅的多维度立体交通路网使得居民出行更为便捷！

　　2、商业：地块周边还荟集了多种优质配套资源。商业方面，嘉悦购物广场、华润五彩城等大型商业综合体，涵盖休闲、娱乐、购物、餐饮等各项配套设施，咫尺间纵享生活便利。

　　3、教育：地块周边有阳明幼儿园、东城小学、梦麟小学、梦麟中学、子陵中学教育集团世南校区、高风中学等学校环伺，坐落于地块南侧的北师大余姚学校（九年一贯制，小学48班、初中30班）已开工，学校计划于2022年交付使用，届时，优质的教学资源和师资力量，不仅能满足居民的求学需求，还将带动区域内教学水平的提升，成就孩子菁英之路。

　　4、医疗：地块1.5公里辐射范围内余姚市人民医院成熟的医疗配套，为居民提供优质惠民的医疗服务。

　　5、休闲方面，2公里范围内剑江公园、望湖公园等多类公园环伺，生态荟萃，融合生态保护、休闲娱乐等于一体的生活体验，为美好生活增色添彩。

　　参考价格：参考均价13000元/㎡

　　楼盘地址：杭州湾大道与芦俺公路交叉口南100米

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