成交楼面价11000元平！北仑区小港街道一宗住宅地块成功出让！
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原标题：成交楼面价11000元/平！北仑区小港街道一宗住宅地块成功出让！
今日北仑区小港街道1宗涉宅地——北仑区BLXB04-04-13b地块迎来竞拍，由宁波滨江新城置业有限公司所竞得！
10时25分，限时竞价开始，最终，宁波滨江新城置业有限公司以成交总价39702.52万元，成交楼面价11000元/㎡竞得该地块！
地块位于北仑区小港街道，东至规划定港路，南至规划山下路，西至陈山路，北至规划绿地。
出让面积16406㎡（折合24.609亩），1.0容积率≤2.2，建筑密度：30%，绿地率：30%，建筑高度：27≤H≤54m（住宅配套设施建筑高度不受下限控制）。规划用途为城镇住宅及配套用地。
❖ 本地块商品住宅毛坯销售均价不高于21300元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于26625元/平方米，车位最高销售价格不高于14万元/个。本地块住宅应实行全装修交付，装修标准应当符合本项目预售许可时相关政策要求。
❖ 本地块开发建设和配套要求按《北仑区BLXB04-04-13b地块规划条件》落实。其中，按规划条件要求配建的室内体育场馆建成后无偿移交给北仑区小港街道办事处；社区配套用房等建成后无偿移交给北仑区政府指定单位。结建人防工程建成后直接移交给政府确定的国有单位，所有权归该国有单位。无偿移交须符合相关文件规定要求。按规定无偿移交的公建配套设施，其土地使用权和房屋所有权首次登记在政府或政府指定单位名下。
▶ 地块所处的北仑小港是宁波甬江科创区的核心功能板块之一，将打造围绕总部服务和高端配套的“总部港”。未来，港口经济、开放经济、总部经济、数字经济等新产业、新业态将在这里落地生根，而本案地块处小港核心区，坐拥得天独厚的开发优势，周边更是有海港经济创新中心、高端人才创业基地等丰富的产业资源，潜力无限。
▶ 地块可便利接驳江南中路、宁波绕城高速、隧道北路、通途路等甬城干道。另外，在建轨道交通6号线米内即拥有地铁站点——衙前路站，快速与轨道交通2号线二期无缝换乘，强化区域内外联系。
▶ 现状区域面貌下，地块周边主要配套包括北仑印象里、海天体艺中心、江南幼儿园、江南中学、小浃江学校、小港中心学校、宁波市北仑职业高级中学、海天公园、北仑区第三人民医院等。从核心区的城市谋划层面来看，地块北侧咫尺之遥的宁波第三家龙湖天街项目已动工，方便居民就近乐享繁华生活。周边新房销售均价约在21000元/㎡左右，在售的奥克斯·山悦云庭备案均价为21501.89 元/㎡，滨江天街江与城，住宅备案均价为20100元/㎡；板块二手房均价约在20000元/㎡左右。返回搜狐，查看更多
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