持续火热镇海新材料科技城地块被龙光以15490元㎡+31
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
作为本月重量级土坯之一的宁波新材料科技城核心区地块终于引来了竞拍，这是宁波植物园第二宗地块，排名前列宗是在9月份绿城以封顶价+人才房的楼盘价拿下。
该地块吸引到19家房企竞拍，分别是：龙光、绿城&城投、荣安、凯迪&融创、保亿、招商、金茂、德信、中海、美的、建发、新希望、万科、金隅、大家、奥克斯、保利置业、石榴、先进。
最终经过153轮，龙光以15490元/㎡+3100平方米人才房拿下，溢价率37.1%，总价13.46亿元，拿下该地块！
地块位于宁波新材料科技城核心区，东至桂平路，南至永茂路，西邻望海大道，北至咏和东路。
地块出让面积43439㎡，容积率：1.0-2.0，限高60米
起拍总价：9.8亿元，土地性质：城镇住宅及配套用地。
1、非高新区注册企业法人竞得后须在宁波市高新区注册企业法人。2、当竞买报价达到134572.14万元时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积较高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。3、根据市住建部门限价要求，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于22500元/平方米，商品住宅毛坯较高销售单价不高于25875元/平方米。车位销售价格不高于20万元/个。4、《镇海区XCL02-03-06d-01（国家高新区）地块规划条件》作为本次出让附件，该地块地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。红线内规划配建内容由竞得者根据规划要求同步实施，建成后按规定移交。
交通方面，周边交通便利有多个城市干道，畅享一城繁华，且地块距离北环高架入口月10分钟，对外交通便利。
商业方面，西侧有新城·吾悦广场，为居民提供休闲娱乐的好去处。
教育方面，镇海蛟川书院，宁波赫威斯肯特学校、龙赛中学等优质资源。
医疗方面，汇聚了镇海区人民医院等为居民健康保驾护航。
地块有环境优势，南侧是多功能生态景观园—宁波植物园，进一步提升市民的生活质量。
这是新政后的首次土拍，从竞拍情况来看，新政对开发商拿地并没有太大的影响，但土地市场热度依旧维持存在，主要原因是这段时间宁波土地供应量大幅减少，开发商拿地补仓的意向强烈，再加上镇海这几年楼市普遍火热，土地稀缺，新房出现供不应求的现象，才会出现地块竞拍封顶的现象。
不难发现，最近龙光势头猛，已经在宁波布局多个项目，但今日拿地价格不低，还有3100㎡的人才保障房，操作空间会比较小，因为地块较高限价２.5万，再加上装修包和２０万车位，价格也快近３万左右，这价格已肩比主城区其他项目了，等到项目开盘还能延续镇海新房的火热吗？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
【宁波成交周报】第46周新房成交485套,涨价房源89套
进入2023年第46周(11月06日-11月12日)，宁波新建商品房成交485套，较上周减少13套，环比下降2.6%
2023-11-13 12:00
【宁波成交日报】11月12日新房成交49套;涨价房源14套
根据宁波市房产市场管理中心数据显示，2023年11月12日宁波新建商品房成交49套，较昨日增加8套，环比上涨19.5%
2023-11-13 12:00
“没想到，在我们搬进来不久后，就迎来了升级版的龙湖龙民节，往年都是在社区中开展家宴、市集等活动，这次因为宁波有了两个天街，多了天街狂欢日，活动丰富了很多，父母和孩子都觉得十分新奇。”在今年为期21天的
2023-11-13 10:43
#龙湖龙民节 靠一本“龙民护照”赢了!
2023龙湖在浙江龙民节护照&活动现场图 在杭州，不少龙湖的业主已是“六朝元老”，珍藏了六本色彩各异的“龙民护照”。对于许多四、五岁的小朋友来讲，这是他们第一次欣赏马戏团的表演。龙湖已凭借“自我呼吸”的系统
2023-11-13 10:42
【宁波成交日报】11月11日新房成交41套;涨价房源7套
根据宁波市房产市场管理中心数据显示，2023年11月11日宁波新建商品房成交41套，较昨日减少74套，环比下降64.3%
2023-11-12 12:00
【宁波成交周报】第44周新房成交813套,涨价房源147套
【宁波成交日报】10月20日新房成交126套;涨价房源8套
【宁波成交日报】10月28日新房成交111套;涨价房源36套
【宁波成交日报】10月27日新房成交183套;涨价房源20套
【宁波成交日报】10月22日新房成交42套;涨价房源11套
【宁波成交日报】10月19日新房成交83套;涨价房源19套
【宁波成交日报】10月24日新房成交90套;涨价房源10套
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
