好地网4月17日消息（研究员 傅阳焕）今天宁波鄞州区挂牌出让一宗商住地，预计于2019年5月20日成交。

　　该地块西至中兴路，东、南、北三侧紧邻现状儿童公园，出让面积17533㎡，容积率1.45，建筑面积25422.85㎡，起价32541万元，楼地面起价12800元/㎡。

　　地块设上限总价52752.4万元，楼面价20750元/㎡，当竞买报价达上限时，转入竞报人才安居房程序。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　1、地块地下物业开发部分基坑工程由宁波市轨道交通集团有限公司负责代建，与轨道交通站点主体工程同步实施，建筑面积约32033平方米，建设成本为22294.04万元。

　　2、在首次登记日后10年内，竞得人应自持轨道3号线儿童公园站地块的所有商业商务用房，自通过竣工验收之后首次登记之日起10年内不得分割转让、出售等。

　　4、地块竞得者不得擅自改变地铁出入口以及地铁附属设施的功能、结构等。设计方案须报宁波市地铁保护办公室审核同意后方可实施。

　　5、地块内住宅部分应实施全装修交付。

　　地块现状图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）返回搜狐，查看更多

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