8月23日，浙江余姚市临山镇、陆埠镇分别成功出让一宗地块，绿地、海伦堡各落一子，总成交价3.17亿元，出让面积13.12万平方米。

　　观点地产新媒体了解，临山镇出让地块为杭州湾大湾区黄金三角区、浙东临山卫大浦江畔地块，占地10.24万平方米，容积率1.3-1.6，可建面积约16.39万平方米。地块规划性质为二类居住用地、商业服务业设施用地，其中集中式商业用房建筑面积不小于2万平方米，超市面积不小于4000平方米。

　　*终，该地块由绿地旗下杭州天芮投资管理有限公司以底价2.3亿元摘得，楼面价1406元/平方米。

　　另一宗出让地块是位于陆埠镇的余姚一等*西侧地块，出让面积约2.88万平方米，容积率1.0-1.6，建筑密度≤35%。地块土地用途为二类居住用地，允许沿禁河布置配套商业用房。

　　根据出让文件，该地块商业用房计容建筑面积将不超过总计容建筑面积的10%。此外，该地块路段同样优越，余姚陆埠镇作为甬城20*交通经济圈辐射地备受关注。

　　*终，该地块由宁波海磊企业管理有限公司以总价8636万元竞得。据工商信息显示，宁波海磊由宁波鸿宸置业有限公司持有，宁波鸿宸则由广东海伦堡置业有限公司全资持有。

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