海曙探索“定制+租赁+转让”工业用地供地新模式 系宁波首例
今天上午，海曙国投集团公司下属海曙工业投资有限公司成功摘得望春工业园区WCH-06-q1-c地块（东至聚才路、南临中塘河、北至规划路），该地块后续将采取“定制+租赁+转让”的产业供地模式，作为寰采星科技（宁波）有限公司的二期扩产项目建设用地，打造高精度金属掩膜板（FMM）产业化项目。
采用“定制+租赁+转让”模式，是海曙在产业供地模式上的一次创新探索，系全市首例。
此次摘地成功后，海曙区创新探索“定制+租赁+转让”的产业供地模式，为战略性新兴产业发展保驾护航。
首先是“定制”。在简化相关手续事项的审批流程的基础上，海曙将根据寰采星需求“量身定制”符合企业生产要求的厂房，此举将为企业尤其初创型企业减轻负担，让企业将资金和精力更加集中投入于研发和生产。该地块共约80亩，分两期进行建设，预计将于今年第三季度开工建设，至2023年7月竣工。
其次是“租赁+转让”。在之后的租赁期内，企业缴纳税收若达到约定标准，可续租或按综合成本价进行转让，企业得到切实的实惠；若未达约定标准，国有平台则有权决定不续租或收回厂房。
海曙国投集团相关负责人表示，“定制+租赁+转让”的产业供地模式，可强化政府对产业用地的全流程以及达到标准地条件前的管控，可避免政府对企业拿地后不能达到标准地要求又无法实施后续管控的局面，蕞终可让产业用地实实在在地配置给有真实需求的企业，促进区域产业项目优胜劣汰，形成良性循环。同时也有利于发挥区国有平台在融资成本及对区域政策、资源衔接上的优势，有利于引进高科技骨干企业，实现共赢格局。
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今天上午，海曙国投集团公司下属海曙工业投资有限公司成功摘得望春工业园区WCH-06-q1-c地块（东至聚才路、南临中塘河、北至规划路），该地块后续将采取“定制+租赁+转让”的产业供地模式，作为寰采星科技（宁波）有限公司的二期扩产项目建设用地，打造高精度金属掩膜板（FMM）产业化项目。
采用“定制+租赁+转让”模式，是海曙在产业供地模式上的一次创新探索，系全市首例。
此次摘地成功后，海曙区创新探索“定制+租赁+转让”的产业供地模式，为战略性新兴产业发展保驾护航。
首先是“定制”。在简化相关手续事项的审批流程的基础上，海曙将根据寰采星需求“量身定制”符合企业生产要求的厂房，此举将为企业尤其初创型企业减轻负担，让企业将资金和精力更加集中投入于研发和生产。该地块共约80亩，分两期进行建设，预计将于今年第三季度开工建设，至2023年7月竣工。
其次是“租赁+转让”。在之后的租赁期内，企业缴纳税收若达到约定标准，可续租或按综合成本价进行转让，企业得到切实的实惠；若未达约定标准，国有平台则有权决定不续租或收回厂房。
海曙国投集团相关负责人表示，“定制+租赁+转让”的产业供地模式，可强化政府对产业用地的全流程以及达到标准地条件前的管控，可避免政府对企业拿地后不能达到标准地要求又无法实施后续管控的局面，蕞终可让产业用地实实在在地配置给有真实需求的企业，促进区域产业项目优胜劣汰，形成良性循环。同时也有利于发挥区国有平台在融资成本及对区域政策、资源衔接上的优势，有利于引进高科技骨干企业，实现共赢格局。
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