滨海经济开发区盘活土地550余亩

admin8个月前 (09-27)宁波产业信息29

　　就在不久前，宁波梦神床垫有限公司与位于浙江慈溪滨海经济开发区的宁波西诺家具有限公司签订了土地和厂房转让协议，把占地213.3亩的厂房进行整体转让。据悉，2014年，慈溪滨海经济开发区通过各种途径累计盘活企业13家，总面积550.28亩，全部达产后预计可挖掘产值潜力20亿元，目前已有5家接盘企业投产或即将投产。

　　宁波梦神床垫有限公司从1984年成立至今，其新产品设计开发能力已在全球床垫行业中处于领先地位。宁波梦神床垫有限公司负责人告诉记者，面对企业蒸蒸日上的发展势头，扩大生产规模已成定局，但没有合适的地块让公司一时犯了难。

　　经过一段时间的等待，终于等来了一个好机会，慈溪滨海经济开发区管委会的招商人员找到了他们。经管委会牵线搭桥下，宁波梦神床垫有限公司与宁波西诺家具有限公司接上了头，经过一段时间的接洽，2014年底，宁波梦神床垫有限公司终于与宁波西诺家具有限公司签订了整体转让协议。“多亏了开发区腾笼换鸟工程，让我们的新项目能够在蕞短的时间内投产达效。”该公司相关负责人如是说。

　　腾笼换鸟，这是慈溪滨海经济开发区在破解传统产业升级之困过程中交出一张高分“答卷”。自2006年开发建设以来，经过多年的发展，慈溪滨海经济开发区企业数量不断攀升，到2014年已经有投产企业200多家。但随着开发区的日益壮大，“成长的烦恼”也不期而遇：由于发展初期产业布局参差不齐、部分入园企业产业层级不高，加上受近几年国际国内经济下行形势影响，开发区少数企业产品销售和利润大幅下降，一度出现续建项目停滞、厂房闲置等导致的土地闲置现象。

　　在阵痛过后，慈溪滨海经济开发区提出了对有限的土地进行重新配置，从实际出发，加大招商力度，在招商过程中积极做好新进优质项目与闲置土地的牵线对接，在闲置土地上引进了一批投资大、科技含量高、带动性强的项目。通过政府引导，一批宁波市内机械制造、电子科技、汽车配件等优质企业纷纷落户发展，昔日的空厂房成为新兴产业的落脚点。

　　据悉，2014年，慈溪滨海经济开发区通过各种途径累计盘活企业13家，总面积550.28亩，全部达产后预计可挖掘产值潜力20亿元，目前已有5家接盘企业投产或即将投产。下一步，开发区将积极引导、鼓励企业间的兼并重组，促进企业加大项目投资力度，并协议回购部分企业闲置低效用地，让闲置土地真正“活”起来。■记者刘芳通讯员吴聪孟

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