芦山村经济合作社三产厂房租赁项目招租公告
本项目招租人宁波市北仑区大碶街道芦山村经济合作社对芦山村经济合作社三产厂房租赁项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:
一、租赁厂房概况：位于宁波市北仑区大碶街道模具园区，厂房建筑面积约2947.8㎡，一层高度8.2米，二层高度4.5米，三层高度4.2米。厂房配电箱变合器250KV，行车负重量5T,货梯载重量3T，厂房仅用于节能环保无污染的设备研发、制造、加工的经营活动；招租人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。
二、租赁限期：8年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。
三、报名条件：具有独立法人资格且营业执照范围内包含高科技设备研发及产品的研发相关内容的节能环保无污染企事业单位均可报名参加竞标。
四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加5000元/年或5000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价形式报价，实行上不封顶。厂房起底价格为120万元/年起（含120万元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人；报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。
五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：
1、有效的营业执照原件及复印件；2、提交竞租保证金票据的原件及复印件；3、授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须此委托书）。
注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。
六、竞租保证金为人民币120万元整（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2022年3月1日 16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签订合同之前一次性补缴），未成交者的竞租保证金在3个工作日内无息退还。
竞租保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；
收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；
注：缴款时需在交款凭证用途栏注明芦山村经济合作社三产厂房租赁项目的竞租保证金。
七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其竞租保证金；租赁押金20万元，签合同之前一次性缴纳，待租期结束后无息结清；②租赁期限为8年，第1-5年的租金均为成交价，从第6 年开始，每年的租金在上一年的基础上上涨5%计（即第6年租金为第5年租金的基础上上涨5%；第7年租金在第6年租金的基础上上涨5%；第8年租金在第7年租金的基础上上涨5%），实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前1个月前一次性缴纳；③招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，物业费及水电费由成交人自行承担），不另行开具发票。④租赁期内，如因政府规划建设需要厂房被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。
八、现场报名时间：2022年 3 月 2 日 8:30--11:00 时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。
九、现场竞标签到截止时间为：2022年 3 月 3 日 9 时 00 分止；逾期未签到的，视投标人放弃现场竞价活动。地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。
如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道芦山村经济合作社负责解释。
招租人：宁波市北仑区大碶街道芦山村经济合作社
招租代理单位: 宁波杜威工程项目管理有限公司
联系人：石静娜、石巧怡 联系电话:
监督部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心
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