象山大徐创新招商举措跑出“加速度”
“朋友圈”招商引进的“华启轴承”已投产。(夏超明摄)
近日，在象山大徐镇政府“牵线搭桥”下，宁波航锦汽车零部件有限公司在一场网上司法竞拍中，经过50次竞价，最终以754.7万元的成交价拍下当地城东工业园一处厂房。该企业投产后，今年产值预计可达2000万元，成为大徐工业经济又一支“生力军”。“从去年至今，我们在没有新批一亩土地的情况下，通过‘朋友圈’招商、‘零土地’投产等创新举措，先后引进企业15家，计划总投资3.9亿元，达产后年产值将达15亿元，目前已陆续开始投产。”大徐镇政府相关负责人自豪地说。
招商引资是大徐镇工业发展“双涡轮增压发动机”的其中之一。但该镇地处城郊，工业用地极其紧张。如何在“螺蛳壳里做道场”，让这个“涡轮”高速“运转”起来，保持全镇工业经济的快速产出、长足发展？大徐干部开启了“头脑风暴”。
从去年开始，大徐镇积极借鉴微信“朋友圈”的交友发展模式，深植企业朋友圈，借助企业信息渠道、商务渠道、人脉资源，发挥企业家义务宣传员和“活广告”的作用，引导、鼓励企业走出去，主动牵线上下游合作伙伴、商界朋友，大力挖掘企业朋友圈“富矿”。
生产加工塑料粒子的“兴泰色材”已扎根大徐10多年。去年8月，该企业负责人得知镇海一位朋友企业的厂房被征用拆迁，正在寻找新厂址，当即告知了大徐镇政府。镇里迅速排摸，发现城东工业区有一处土地面积10亩、已流拍3次的厂房条件适合，次日下午便约对方来大徐实地察看、洽谈。镇里又积极和银行、法院沟通，将该处厂房再次推出拍卖。最终，镇海该企业家从注册新成立“华启轴承”到拍下厂房，仅花了20天时间。今年春节后，“华启轴承”已投产，预计今年产值3000万元。在以企招商、以商招商、浙商回归工程、聘请招商顾问等各项招商措施下，大徐镇积极引进了一批科技型、环保型、节能型等优质项目落地。
有些项目从洽谈引进到落地投产，往往因为周期太长而搁浅。为避免“煮熟的鸭子飞了”，从去年8月以来，大徐镇试点推行“零土地”投产举措：全面排摸县内工业园区的闲置用地和空置厂房，特别是经济开发区的厂房，对有意出租、出售的业主与新项目投资人及时牵线搭桥，积极促成交易；同时，密切与银行对接有关土地厂房的拍卖线索，随时关注淘宝网房产拍卖平台，一有相关信息立即联系招商意向企业。
“能塑汽配”落户大徐前，也曾面临无地可用的窘境。考虑到买土地、建厂房到投产周期需要两三年，镇里推荐企业购买现成厂房，并密切关注网上相关拍卖信息，很快发现一处土地面积43亩的倒闭企业厂房即将进行司法拍卖，随即将“情报”告知企业。“能塑汽配”成功拍下后改建厂房，并于今年3月投产，今年预计产值可达5000万元。据悉，从去年8月至今为数不多的象山厂房成功拍卖案例中，大徐镇招商引进的企业共拍下5处，其中“能塑汽配”“德远洁具”达产后产值可超过2亿元。
招商“涡轮增压”，大徐镇工业经济欣欣向荣。今年一季度，全镇32家规上工业企业实现产值5.5亿元，同比增长11.3%；实现工业投资8028万元，同比增长186.5%，完成全年指标的24.3%。
下一步，大徐镇将进一步做深做细“朋友圈”招商、“零土地”投产工作，全面规划现有土地和厂房，尤其是闲置用地和出租厂房，以保新项目为首要任务；开展旧厂房改造工程，深入排摸有改造条件的厂房，通过加层或改建扩大面积，提升容积率；对废品收购站等产出率低的工业用地纳入土地“升级换代”计划，帮助原企业迁出、新企业迁入，实现“腾笼换鸟”，提升亩产效益。同时，积极当好服务企业发展的“店小二”，尽最大努力帮助企业扫清制约发展的各种障碍，确保新引进项目早落户、早产出。
原标题：象山大徐 创新招商举措跑出“加速度” “朋友圈”招商 “零土地”投产
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近日，在象山大徐镇政府“牵线搭桥”下，宁波航锦汽车零部件有限公司在一场网上司法竞拍中，经过50次竞价，最终以754.7万元的成交价拍下当地城东工业园一处厂房。该企业投产后，今年产值预计可达2000万元，成为大徐工业经济又一支“生力军”。“从去年至今，我们在没有新批一亩土地的情况下，通过‘朋友圈’招商、‘零土地’投产等创新举措，先后引进企业15家，计划总投资3.9亿元，达产后年产值将达15亿元，目前已陆续开始投产。”大徐镇政府相关负责人自豪地说。
招商引资是大徐镇工业发展“双涡轮增压发动机”的其中之一。但该镇地处城郊，工业用地极其紧张。如何在“螺蛳壳里做道场”，让这个“涡轮”高速“运转”起来，保持全镇工业经济的快速产出、长足发展？大徐干部开启了“头脑风暴”。
从去年开始，大徐镇积极借鉴微信“朋友圈”的交友发展模式，深植企业朋友圈，借助企业信息渠道、商务渠道、人脉资源，发挥企业家义务宣传员和“活广告”的作用，引导、鼓励企业走出去，主动牵线上下游合作伙伴、商界朋友，大力挖掘企业朋友圈“富矿”。
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有些项目从洽谈引进到落地投产，往往因为周期太长而搁浅。为避免“煮熟的鸭子飞了”，从去年8月以来，大徐镇试点推行“零土地”投产举措：全面排摸县内工业园区的闲置用地和空置厂房，特别是经济开发区的厂房，对有意出租、出售的业主与新项目投资人及时牵线搭桥，积极促成交易；同时，密切与银行对接有关土地厂房的拍卖线索，随时关注淘宝网房产拍卖平台，一有相关信息立即联系招商意向企业。
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下一步，大徐镇将进一步做深做细“朋友圈”招商、“零土地”投产工作，全面规划现有土地和厂房，尤其是闲置用地和出租厂房，以保新项目为首要任务；开展旧厂房改造工程，深入排摸有改造条件的厂房，通过加层或改建扩大面积，提升容积率；对废品收购站等产出率低的工业用地纳入土地“升级换代”计划，帮助原企业迁出、新企业迁入，实现“腾笼换鸟”，提升亩产效益。同时，积极当好服务企业发展的“店小二”，尽最大努力帮助企业扫清制约发展的各种障碍，确保新引进项目早落户、早产出。
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