【乐居盘点】2021年7月宁波楼市大事记：土地出让试行预申请制度、地铁开工、慈城新城学校……
原标题：【乐居盘点】2021年7月宁波楼市大事记：土地出让试行预申请制度、地铁开工、慈城新城学校……
7月，宁波发布市区土地出让试行预申请制度，楼市多项目扎堆开盘、拿证，“日光盘”再现，但二手房成交量和挂牌量持续下降。
而与宁波楼市最为息息相关的话题有哪些呢？宁波发布市区土地出让试行预申请制度、7号线号线一期同步开工、通苏嘉甬铁路（浙江段）项目建设预审获批、宁波市城乡建设发展“十四五”规划发布……
7月29日 ，宁波市自然资源和规划局发布《关于国有建设用地使用权出让试行预申请制度的通知》。通知指出：宁波将试行国有建设用地使用权出让预申请制度，市区范围内公开出让的国有建设用地均可试行该预申请制度。主要包括两种形式——意向预申请和用地预申请。
7月26日，宁波市人民政府公布了《宁波市城乡建设发展“十四五”规划》。本规划依据《宁波市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》编制，是全市住房和城乡建设发展的行动纲领，也是指导住房和城乡建设系统履行住房和城乡建设职责的重要依据。
7月15日，轨道交通7号线号线一期工程举行开工现场会，先行站点7号线号线一期洪大路站同步开工，力争五年内完工。这也是宁波地铁建设历史上首次两条地铁线路同时开工。
7月19日，省自然资源厅下发《南通至苏州至嘉兴至宁波铁路（浙江段）项目用地预审与选址意见书》。浙江段拟新建正线座（嘉兴北站、嘉兴南站、海盐西站、慈溪站、庄桥站），动车存车场1处以及新建牵引变电所、警务区站后设施等。慈溪段新建线公里、车站1.537公里、杭州湾跨海大桥长6.467公里。
7月15日，据国家统计局最新公示，2021年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中，6月宁波新房销售价格环比上涨0.6%，同比上涨4.8%；宁波二手房销售价格环比上涨0.5%，同比上涨9.0%。
7月20日，乐居调查宁波多家银行，了解新房和二手房房贷基本现状。调查发现，截至7月8日宁波首套房贷利率最高的是招商、中信和北京银行，为5.55%，最低的是杭州银行，为5.40%，其他大部分银行首套房年利率依旧为5.45%。二套房贷利率方面，多家银行出现了不同程度的上调。对比5月和7月，宁波多家银行房贷利率变化不大，基本维持在首套房5.45%，二套房5.70%，仅部分银行存在房贷利率上调的情况。
7月14日，宁波市公共资源交易中心预公示了宁波市江北区慈城新城九年制学校（勘察设计）招标文件。根据公示可知，江北慈城新城九年制学校预计总投资约52605万元。学校选址于江北区慈城新城，东至慈孝南路，西至东管山河路，北至云山街，南至慈南街。学校设计规模为63个班，其中小学42班，初中21班。
7月13日，位于江北区姚江新城板块（限购圈内）丽江西路与洪都路交叉口的姚江晴雨正式加推，加推房源为：高层5#、15#，小高层7#、19#、24#、25#。其中高层107㎡99套（不含样板房5#303），128㎡32套；小高层143㎡88套，185㎡20套，合计推出239套。其中，无房户优先认购120套，有房户119套。当天去化率为100%。
7月14日，位于镇海区联盟路与兆龙路交叉口的崇文花园正式加推。加推产品为高层和小高层，高层建面90㎡、96㎡，共104套，小高层建面120㎡，共96套，两者总计200套，楼栋号分别为2#、16#、17#，去化率为100%。乐居查阅宁波市房产交易信息服务网站，项目已于7月5日取得预售许可证：甬镇房预许字（2021）第007号，备案均价为24300元/平方米。
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