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　　原标题：起始总价约55830万元！余姚凤山街道子陵路北侧、中山北路东侧地块惊艳亮相

　　日前，宁波市住建局就《宁波市城市更新专项规划（2022-2035年）》公开征求意见，余姚市城市更新将以“宁波都市区北部文化魅力城区”为总体目标。其中，《规划》将重点建设余姚古城核心片区、余姚北部融湾新区片区、余姚创新绿谷核心片区、锦凤-黄山片区、余姚东部门户片区、梁弄-大岚片区6个先行更新片区，为城市更新奏响“蝶变曲”。

　　而凤山街道，作为余姚城市更新的重点地区之一，今日1宗优质地块——子陵路北侧、中山北路东侧地块亮相土地市场，与城共进，赋能城市高质量发展！

　　地块位于凤山街道高风区块，东至东江沿路，南至子陵路，西至中山北路，北至东江防护绿地。

　　出让面积37221m²（折合55.832亩），1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤54m。拍卖起始总价55830万元，竞买保证金12000万元，土地用途为住宅、商业用地（商业比例不超过10%）。

　　报名起止时间：2023年06月25日9时——2023年07月05日16时，拍卖开始时间：2023年07月06日10时，竞买保证金到账截止时间：2023年07月05日16时。

　　● 本次拍卖采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。当地块拍卖价格未达到72530万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（72530万元）时，不再接受更高报价，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线下摇号程序。

　　地块西侧中山北路南北向沟通余姚城南、余姚北站等地，南侧子陵路可穿梭于绍甬之间，畅享各大都市的繁华璀璨。

　　除却便捷交通带来的外部优势外，地块自身也手握多重利好。华润五彩城等商圈汇集休闲、娱乐、购物多重业态；余姚市东风小学教育集团、子陵中学、高风中学等教育资源星罗棋布，浸润翰墨书香；大型综合性医院——余姚市人民医院也在1公里范围内，医疗资源优越。此外地块西侧东江蜿蜒而过，滨河景观清新怡人，宜居属性显著。返回搜狐，查看更多

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