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　　原标题：【北仑区】第二批集中供地！2宗品质热地，总面积约157亩！

　　北仑，一片应开放而生的热土。自1984年建区以来，5个国家级开发区先后布局落子，成为全国少有的国家级开发开放平台最集聚的区域之一。如今，北仑地区生产总值迈上了两千亿新台阶，经济运行迎来逆势飞扬，同时建立起“立足沿海、辐射八方”的通达城市空间布局，这座“东海之滨”已成长为名副其实的“魅力港城”。

　　今日， 宁波公布第二批集中供地，其中北仑区将推出2宗宅地，总出让土地面积为104547㎡（折合约156.8205亩）。北仑区新碶太河路西、骆霞线d地块为安置房地块。

　　地块位于 春晓街道，东至紫阳路，南至乘海路，西至碧云路，北至乐海路。土地面 积为6.8085公顷（折合102.1275亩），计容建筑面积约149787㎡，容积率： 1.5≤R≤2.2，建筑密度≤35%；绿地率≥30%；住宅36m≤H≤60m（住宅建筑高度按上下限控制，住宅配套设施建筑高度不受下限控制），规划用途为城镇住宅（含租赁住房）及配套用地。 起始总价43558.06万元，竞买保证金8800万元，上限总价49958.06万元。

　　地块周边路网交织，乐海路、紫阳路、乘海路、观海路、春晓大道等干道纵横密布，沿紫阳路往北连接沿海中线，东西向横贯春晓街道，交通优势明显。

　　地块与宁波大学附属春晓实验学校隔街相对，中国港口博物馆距离地块约1.6公里，周边拥有海春晓购物中心、龙湖星悦荟、万博鱼度假区鲸鱼广场、北仑区滨海新城医院、宁波滨海国际合作学校等丰富设施。同时，2公里内，北仑三山花海、梅山湾沙滩公园、海角风景等著名旅游景点，是居民休闲娱乐的好去处。

　　而择址宁波东海岸的优越区位使地块奢享长三角近海蓝色海湾及国际级旅游、休闲、度假等资源。西侧春晓工业园分布，产业人群密集，周边集聚了大量成熟的住宅小区，龙湖·滟澜海岸、海湾金茂悦、世茂海滨花园等楼盘林立，生活消费需求旺盛，人居氛围浓厚。

　　地块东至规划道路，南至河流，西至东河塘路，北至规划道路。土地面积为3.6462公顷（折合54.693亩），计容建筑面积约83862.6㎡，容积率： 1.0＜R≤2.3，建筑密度≤22%；绿地率≥30%；住宅36m≤H≤80m（住宅建筑高度按上下限控制，住宅配套设施建筑高度不受下限控制），规划用途为城镇住宅（安置房）及配套用地。 起始总价20026.39万元，竞买保证金4100万元，上限总价23026.39万元。

　　地块坐落北仑中心城区核心区北侧，距离北仑区政府约2公里、银泰城商圈约3公里，周边路网通达，进港路、甬台温高速（北仑支线)、明州路、太河路等交汇贯通，便利十足。

　　地处住宅密集区，生活配套成熟，北仑区中心幼儿园、新碶小学、松花江中学等均在2公里之内，各式超市、店铺琳琅满目，尤其是北仑超人气商业街——新大路商业街仅距地块千米之遥。医疗配套方面，主要依托北仑区中医院、北仑区口腔医院、宁波开发区中心医院提供支持。

　　地块四周临河，人居环境较佳。未来，随着重大民生工程太河路北延适时推进建设后，北仑核心区对该区块的辐射服务功能将显著增强，进而使得地块价值迎来井喷式发展。

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