成交楼面价6300元平！得力竞得宁海天明湖公园东侧一宗优质宅地！
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今日，宁海县桃源街道22-11地块迎来竞拍。
10时04分，限时竞价开始！蕞终，6轮后，得力房地产有限公司以成交总价76625.80万元竞得该地块，成交楼面价约6300元/平，溢价率0.8%。
地块位于宁海县桃源街道大肚溪北，东至兴海北路，南至庆安路，西南至规划公园绿地，西至学勉北路，北至天明东路。
出让面积为65745m²（折合98.618亩），1.2≤容积率≤1.85；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑高度：54米。土地用途为二类居住及其配套服务设施用地。
注：竞得人另须支付地块涉及的应缴耕地开垦费209.464万元。
竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县新时代城市建设投资有限公司作为团购代理人统一团购，并建造符合团购要求的房屋，团购房屋的设计方案须经团购方认可。团购具体要求如下：
1、团购商业用房不小于7000平方米，团购价6500元/㎡，位置位于学勉路东侧、天明东路南侧的转角处，主楼层数不得高于8层，一层层高不小于3.5米，主楼顶层层高不小于5米。
2、竞得人的团购区域的设计方案须经宁海县新时代城市建设投资有限公司同意。
3、竞得人根据团购代理人统一提供的购房人名单，签订购房协议。
4、团购款支付方式及时间：团购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%团购款；团购方在竞得人完成不动产权证初始登记后支付团购余款。
▶ 本案地块出让体量较大，周边兴海北路与天明东路相互交织，可快速连接沈海高速、宁海互通、桃源北路等城市交通干道，方便快捷。周边邻近大中山商务楼、桃源商务楼、宁海县行政服务中心等行政圈。此外，以天明湖为核心，串联周边投入使用和在建的项目，打造高品质的环天明湖商业圈，西侧还屹立着宁海城市绿肺——天明湖公园，宜居属性尽显无遗，将为本案地块带来广阔的发展前景。
▶ 同时，在原有的教育资源上，新增了缑城中学、潘天寿小学天明校区，相距1公里就是宁海县中医院（二级甲等），并且毗邻城区北面未来的文化中心——两潘艺术馆和宁海大剧院，是高标准打造的现代文化地标，文化气息浓厚！返回搜狐，查看更多
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