得力地产415亿元摘得宁波市宁海县一宗商住用地楼面价5000元㎡
中国网地产讯7月24日，浙江省宁波市集中出让3宗地块，总出让面积153322，总起始价227103.07万元。其中，2宗位于2宗位于奉化区、1宗位于宁海县。
其中，得力房地产有限公司以底价41503.28万元摘得宁海县跃龙街道原坑龙王村2#地块，楼面价5000元/㎡。
资料显示，该地块编号为宁自然资规告[2020]01039号，位于宁海县跃龙街道坑龙王村。出让面积50307㎡，起始价41503.28万元，竞买保证金8310万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
出让文件显示，竞得人竞得地块后，按照地块从西向东安排回购排屋,无条件同意宁海县跃龙街道城中村改造指挥部作为回购代理人统一回购，并建造符合回购要求的房屋，回购房屋的设计方案须经回购方认可，建筑面积差异每套不得超过3㎡（建筑面积以不动产登记权证面积为准）。回购具体要求如下：
回购排屋80套，同时配套地下室80个、车库80个和地面车位80个。排屋每套建筑面积不少于300㎡，回购价为9800元每平方米（不计髟别）。回购排屋配套地下室每个建筑面积不少于57㎡，回购价为60000元每个。回购排屋配套车库每个建筑面积不少于23㎡，回购价为50000元每个。地面车位无偿配套。
回购方代理人在竞得人楼盘预售前确定回购住宅及商业楼的具体位置，竞得人根据回购代理人提供的购房人名单，直接和购房人签订购房协议。
回购房屋应集中区域建设，套型设计及外墙材料均与整个楼盘设计相一致，否则回购方有权优先选择地块内其他位置的房屋。
回购款支付方式及时间：回购方在竞得人取得《商品房预售许可证》后支付50%回购款；回购方在竞得人完成不动产权证初始登记后支付回购余款。
竞得人须在签订《交地确认书》后半年内动工建设，在签订《交地确认书》后三年内完成全部工程建设。
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