江北区正进行一项重大的规划调整，涉及公园大道及周边地块。这片区域未来将成为重要的交通枢纽，连接余慈地区与宁波中心。规划强调优化交通线路和土地利用，建设用地包括工业、居住和商业等多种类型。此举将为宁波的城市发展带来新机遇，也给居民生活带来便利。

　　江北区迎来了一项重大的规划调整，聚焦于公园大道及其两侧区域的开发。该区域位于江北的庄桥西地段，总面积约为90.16公顷，地理位置优越，东临海川路，南界洪塘南路等多条主要道路，西至机场北路，北接通苏嘉甬铁路。在此次规划中，公园大道将成为连接余慈地区、翠屏山中央公园与宁波主城区的快速通道，并与通苏嘉甬铁路等重要交通线路紧密结合。

　　根据用地规划，北海路以西主要为工业用地，而东侧则以居住区为主，包含现有的东邵村和安居乐苑等区域。此外，新规划中还增加了6宗居住用地，容积率在1.4到2.0之间，总建筑面积可达24万平方米。在邵荃麟故居的南侧，还规划了一处商业用地，内有菜场、超市和体育馆等设施，以满足居民的生活需求。

　　宁波江北区的这次规划调整不仅仅是一次简单的地块开发，而是为地区的未来发展铺设了坚实的基础。公园大道和通苏嘉甬铁路的交汇，将极大提升交通便利性，为居民带来更加便捷的出行条件。这条快速通道的建立，将有效连接余慈地区和宁波中心，加强区域之间的联系。 此外，新规划的居住用地和商业设施，将为居民提供更多的选择，改善生活质量。在宁波城市发展的大背景下，这次规划调整不仅提升了土地的使用效率，也为城市的现代化发展注入了新动力。

　　从长远来看，这一规划或将吸引更多的人口和投资，进一步推动江北区乃至全宁波的经济发展。用地结构的优化和基础设施的完善，将为未来的创新和发展提供无限可能。对于购房者来说，这片区域无疑是个值得关注的潜力板块。

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