余姚多个详细规划批前公示！涉及梨洲街道、低塘等区域
《余姚市低塘街道核心区块控制性详细规划》《余姚市黄箭山编制单元控制性详细规划》2个控制性详细规划正在进行批前公示《余姚市兰江产业片区控制性详细规划》
细看这几个控规，“工业”是共同的关键词。低塘街道核心区块规划建成南部工业组团、黄箭山编制单元规划工业用地面积占建设用地的66.53%……
该规划区位于低塘街道中部，具体范围为北至许家堰路、西至梁周线、南至三多桥江、东至城镇开发边界（镇南路西侧），规划总用地面积为150.12公顷。
低塘街道核心区块规划结构图。（点击图片查看大图）
功能定位为集行政商贸、公共服务及居住娱乐等多功能于一体的高品质城区。
低塘街道核心区块用地规划图。（点击图片查看大图）
规划城市建设用地119.97公顷，占总用地面积的79.92%。其中，规划居住用地44.77公顷，占规划建设用地的37.32%；规划工业用地33.19公顷，占规划建设用地27.67%；规划交通运输用地19.91公顷，占规划建设用地16.60%。
空间上，规划构建“一带两轴、双心三组团”的空间结构。
“一带”为沿中江的滨水景观轴，“两轴”为沿新堰路和镇南路的城镇发展轴，“双心”为低塘街道商业中心和公共服务中心，“三组团”为低塘街道西部居住组团、东部居住组团和南部工业组团。
路网上，规划范围骨干路网形成“三横两纵”的路网格局。“三横”为许家堰路、新堰路、新洋公路，“两纵”为梁周线、镇南路。
黄箭山单元规划结构图。（点击图片查看大图）
该规划区位于余姚市梨洲街道黄箭山村，具体范围为北接杭甬高速、东至陆埠镇镇界、西起庙根路、南至城镇开发边界，规划面积约0.89平方公里。
功能定位为余姚城郊传统特色产业转型工业片区。
规划建设用地86.34公顷，占总用地面积的96.93%。其中，规划居住用地面积8.60公顷，占建设用地的9.96%，规划工业用地面积57.44公顷，占建设用地的66.53%，规划交通运输用地面积17.49公顷，占建设用地的20.25%。
黄箭山单元用地规划图。（点击图片查看大图）
空间上，规划构建“一心、一轴、三组团”的空间结构。
“一心”为指经六路西侧的公共服务核心，“一轴”为指沿甬梁线形成的产业发展轴，“三组团”分别为西部工业组团、居住生活组团和东部工业组团。
路网上，规划形成“一横四纵”的干路网结构。其中“一横”为省道S204（甬梁线），“四纵”为黄竹路、经六路、经三路和庙根路。
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