得力房产在宁波豪掷19亿拿地占当地销售额387%
得力房产近日在宁波斥资约19亿元拿下两块土地，占当地2024年销售额的38.7%，引发市场关注。该公司的母公司得力集团以文具业务闻名，但其房地产业务在近年低调扩展。得力房产在宁波的销售模式类似“超市”，所有在售项目集中于一个销售中心，这种方式有助于其在市场竞争中保持优势。
2月25日，得力房产以14.21亿元通过激烈竞标拿下鄞州区JD10-A3-8地块，此地块成交楼面价为26316元/平方米，溢价27.89%。紧接着，在3月19日，该公司又以4.58亿元取得宁海县桃源街道地块，楼面价6480元/平方米。
在短短一个月内，得力房产便在宁波投资了大量资金，显示出其对该市场的强烈兴趣与布局决心。得力房产在宁海市的市场份额已超过50%，更在高峰时期一度达到80%。在新房销售的独特方式上，得力房产强调所有交易均在销售中心进行，未设分销渠道，这种直接的购房体验提升了客户黏性。
然而，随着市场竞争的加剧，得力房产将面临来自中海地产、招商蛇口等头部房企的挑战。而宁波作为计划单列城市，市场层级和竞争复杂度较高。得力房产的发展历程与位置，使其在与地方竞争中站稳脚跟，但能否在宁波主城区取得成功，取决于其能否有效转移在宁海的成功经验。
业内人士对此表示，得力房产在高端市场拼搏的潜力不小，尤其是在品质房地产需求不断上升的背景下。未来，得力房产必须在产品服 务与市场定位中加强，以维持其市场地位。尽管发展面临压力，得力房产在宁波的布局无疑是其战略扩展中的重要一步。返回搜狐，查看更多
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