宁波慈溪观海卫镇慈观海卫I202001地块上线万
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牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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宁波慈溪观海卫镇慈观海卫I202001#地块上线
慈观海卫I202001#地块东至慈溪市观海卫镇初级中学，南至规划环城北路，西至规划磨盘山路，北至慈溪市观海卫镇卫东股份经济合作社。
出让面积17338m²（折合26.007亩），1.0
容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，限高27m。拍卖起始价11600万元，竞买保证金2320万元，土地用途为城镇住宅用地(普通商品房) /城镇住宅及配套用地。
拍卖开始时间：2021年04月30日10时，限时竞价开始时间：2021年04月30日10时04分，保证金到账截止时间：2021年04月29日16时。其他条件：1.
地块出让设定上限价格，上限价格为15100万元。当地块拍卖价格未达到上限价格时，实行自由竞价，报价以增价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价总价，每次增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报配建住宅用房（人才安居专用房、保障性住房或拆迁安置房等政策性住房）。竞买人首轮投报面积不低于100平方米，随后每轮投报的住宅用房面积增幅为100平方米或100平方米的整数倍。在报价（投报面积）期限内，竞买人在满足增加幅度的条件下可进行多次报价（投报面积）。
慈观海卫I202001#地块南侧紧邻环城北路，周边多条干道贯城镇繁华；且直线公里，便捷上达沈海高速，推动了与宁波主城区的区域紧密联系。
。同时，观海卫镇社区卫生服务中心卫东村服务站、观城农贸市场、观海卫大厦等成熟配套设施，满足日常购物需求。
参考均价13300元/㎡楼盘地址：
滨海新城云华路与海牧路交汇处楼盘电线
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元/㎡楼盘地址：季景路与香山路交汇处
楼盘地址：杭州湾大道与芦俺公路交叉口南100米
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