溢价率11147%！佳源15亿元竞得宁波余姚45亩宅地
中国网地产讯 14日，宁波余姚市出让3宗商住地，总起价17.8亿元，总出让面积189亩，总建筑面积23.89万㎡。
其中，余姚市陆埠镇老镇政府地块经过100轮报价，由浙江佳源钱塘房地产集团有限公司（佳源）以总价15025万元竞得，楼面价2880.23元/㎡，溢价率111.47%。据悉，本次系佳源首入余姚拿地。
该地块编号为2020-37号，位于陆埠镇兰溪村。出让面积为30154㎡（合45.231亩），容积率1-1.73，建筑面积52166㎡，其中，商业计容建面不少于总建面的15%。出让起始价为7105万元，楼面起价1362元/㎡。
根据出让条件，该宗地须带建两个项目，项目一为地块（二）北侧小型广场，合计为3790平方米（折合5.69亩），建设标准450元/平方米，总造价约为170.6万元，由地块竞得人设计方案，经镇政府审查后实施，与住宅同步建设验收，验收由镇政府组织实施，建成后无偿移交给陆埠镇政府，项目用地由陆埠镇政府负责供地报批手续；
项目二为地块周边环境综合整治工程，内容主要为立面改造、人行道铺装、道路修补、绿化补种、标识标线等（具体详见建设方案及工程造价等附件），该工程位于钟山东路两侧，温泉路至五马工业功能区，全长3900米，工程造价约为850万元。
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