7座杭州大厦！大江东新城93万方巨无霸商地来袭
浙江在线亿元成交总价！5月28日，杭州史上最具商业价值宝地——百井坊绝版商地“霸气”成交，不仅成为杭州第三宗百亿地王，也晋级为杭州最贵商地。
区位的稀缺性，也成为杭州城市格局中心——武林商圈经久不衰的最好见证。
据浙报传媒地产研究院获悉，位于大江东新城临空板块的“巨无霸”商地将于7月面市，地块分布于义隆路两侧，与在建地铁7号线义蓬站零距离对接，合计体量约93万方。
若地块成功出让，未来的商业量级相当于7座杭州大厦！辐射范围南至萧山国际机场，北至滨湖核心，基本覆盖整个大江东新城，大江东新城又一大商业中心即将崛起。
北地块由3宗子地块组成，其中DJD0803-26地块为商业商务兼公共交通场站用地，土地出让面积7.4万方，容积率3.0，体量约22.2万方；DJD0803-29地块为商业商务用地，土地出让面积6.65万方，容积率2.7，体量约17.96万方；DJD0803-35地块为商业商务用地，土地出让面积4.45万方，容积率2.5，体量约11.13万方。
明确规定：不得建设酒店式公寓、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不得小于300平方米。
地块堪称“巨无霸”，单宗体量均超40万方，合计体量达93万方。据统计，地块不仅是大江东新城历年出让的商业用地体量之最，放眼杭州市区，也位列一二，与钱江金融城、杭州国际金融会展中心相媲美。
地铁TOD 大江东新增智慧商业模式
此次即将推出的义蓬商地，北临滨湖板块，南靠空港经济开发区，雄踞城市铂金地段，区位优势十分明显。
交通通达，轨道交通成未来商业中心一大优势。93万方商业中心与地铁7号线义蓬站零距离对接，并与1号线延伸线于萧山国际机场站接驳，与8号线于青六路站接驳，南可快速衔接奥体、滨江、萧山区域，西可直达下沙、城东区块。
可以想象，未来区块将围绕轨道交通枢纽，打造TOD智慧发展模式，实现城市公共空间最大化、景观层次纵向可持续发展的都市发展计划。
临空产业支撑大江东商业能级大提升
而此次计划出让的义蓬商地，地处大江东新城南面的临空板块，是南部商业商务的重要组成。
未来南北两大商业中心遥相呼应，大江东商业能级快速提升。
义蓬“巨无霸”商业地块应势而生，即弥补了南面的商业商务空白，强有力的吸引辐射区域人流，又有临空经济为支撑，大力发展临空商业商务功能。
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