【月报】宁波甬江科创区规划出炉拥有七个创新单元
3月11日，宁波发布商品住宅新规，商品住宅工程有5种情况不能预售。
一是发生一般事故及以上等级质量事故的；二是使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备导致建筑主体结构存在严重质量隐患的；三是承重构件的混凝土实体强度不符合设计要求导致建筑主体结构存在严重质量隐患的；四是存在未经改正的严重质量缺陷或者严重质量风险问题的；五是因质量问题造成恶劣社会影响的。
2022年宁波首批集中土拍大名单正式出炉本次集中供地出让的33宗地块中，海曙区占7宗、江北区5宗、鄞州区10宗、镇海区2宗、北仑区7宗、奉化区1宗、高新区1宗地块。（含10宗保障租赁地块和4宗安置房地块）
本次集中供地中的20宗涉及商品房地块，住宅限价蕞高为45000元/平米，为海曙区西成地段HS04-02-19地块！其次是2宗海曙区西门地段地块，住宅限价蕞高分别为40825、40595元/平方米。
甬江科创区控制性详细规划批前公示根据规划，甬江科创区目标定位为：发展目标和愿景为科技创新策源地、高水平人才首选地、先进智造新高地。而其规划区总规划面积约197平方公里，范围为东至灵峰山、南至通途路-东环路-环城南路、西至望海南路-东昌路-世纪大道、北至绕城高速-雄镇路-海域。
规划提及，区域将打造“一带双心、三轴多组团”的空间结构规划也对区域启动单元采取“精细管控、保障品质”的创新设想。结合板块功能属性，甬江科创区划分七个创新单元，分别是：甬江科创启动区、科教研发创新区、科创技术转化区、产城融合示范区、沿海产业转型区、都市田园创新区、绿色石化综合配套服务区。
3月，涉宅用地成交0宗，总出让土地面积0㎡，成交总价0万元。
3月，商业用地成交1宗，总出让土地面积23390㎡，成交总价7953.77万元。
3月宁波市六区，11次领证，共2836套。
2022年3月，全市商品住宅共网签8023套,环比上涨129.23%！
数据显示，2022年3月，市六区新房成交情况来看，镇海区略胜一筹，销量TOP10中占4个席位，共计销售项目309套；另外可以看到绿城3月整体销量喜人，销量TOP10中占据半壁江山。
数据显示，2022年3月，非市六区新房成交情况来看，杭州湾略胜一筹，销量TOP10中3席位为杭州湾，共计销售项目377套。
从数据看，2022年3月份宁波各区县房价环比涨幅蕞高区域为江北区，涨幅1.5%；环比涨幅蕞低区域为余姚市，涨幅-9.96%；房价同比涨幅蕞高区域为象山县，涨幅高达17.21%；同比涨幅蕞低区域为镇海区，涨幅为-1.95%。整体看，在各种政策下，宁波房价还是现处于盘整状态。
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