业绩快报｜保利发展前11月销售4001亿、招商蛇口销售2500亿
保利发展前11月合约销售4001.27亿元 单月新增5幅地块
12月9日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年11月销售情况。
观点新媒体了解，11月单月，保利发展实现签约面积226.40万平方米，同比减少0.10%；实现签约金额370.13亿元，同比减少2.64%。
2022年1-11月，公司实现签约面积2408.09万平方米，同比减少22.03%；实现签约金额4001.27亿元，同比减少19.69%。
11月内，保利发展新增加房地产项目5个。
包括宁波市镇海区东昌路东侧住宅地块、西安市长安区长安大道西侧住宅地块、郑州市金水区丽水路南侧住宅地块、太原市晋源区和平南路西侧商住地块、海口市琼山区龙昆南路东侧住宅地块，总代价40.34亿元。
招商蛇口1-11月签约销售金额2500亿元 单月新增项目2个
12月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年11月销售及近期购得土地使用权情况简报。
11月，招商蛇口实现签约销售面积122.32万平方米，同比减少3.25%；实现签约销售金额234.52亿元，同比减少7.27%。
1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积958.49万平方米，同比减少22.87%；累计实现签约销售金额2,499.98亿元，同比减少11.60%。
观点新媒体了解到，自2022年10月销售及购地情况简报披露以来，招商蛇口近期新增项目2个，其中厦门市海沧区花园城西北侧2022HP02号地块需支付价款4.7亿元，权益比例49%；三亚崖州湾科技城控规YK02-11-04-01、02、03和04地块需支付价款1.11亿元，权益比例13%。
龙湖集团前11月总合同销售金额1832.2亿
12月9日，龙湖集团控股有限公司披露2022年11月未经审核营运数据及新增土地储备情况。
观点新媒体获悉，截至2022年11月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币1832.2亿元，同比下降26.82%，合同销售面积1137.2万平方米；11月单月实现总合同销售金额人民币174.5亿元，同比下降22.68%；合同销售面积108.2万平方米。其中于西部的合同销售金额为28.2亿元，环渤海为24.8亿元，长三角85.8亿元，华中24.2亿元，华南11.5亿元。
值得注意的是，于11月单月，龙湖实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币100.6亿元，归属公司股东权益的合同销售面积71.3万平方米。
此外，龙湖2022年11月新增一块来自于收并购项目的土地储备，总建筑面积8.55万平方米，权益建筑面积4.36万平方米，权益地价人民币3.5亿元。另截止2022年11月末，该集团累计实现经营性收入约人民币212.4亿元；其中投资性物业租金收入约人民币108.7亿元。
世茂集团：前11月累计合约销售总额794.9亿元
12月9日晚间，世茂集团控股有限公司披露了截至2022年11月30日止11个月未经审核营运数据。
据了解，截至2022年11月30日止11个月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币794.9亿元，同比下降69.17%，累计合约销售总面积为492.78万平方米，截至2022年11月30日止11个月的平均销售价格为每平方米人民币1.61万元。
此外，世茂集团于2022年11月单月的合约销售额约为人民币65.0亿元，同比下降59.5%，合约销售面积为40.47万平方米。2022年11月平均销售价格为每平方米人民币1.61万元。
禹洲集团1-11月累计销售金额338.03亿元
12月9日，禹洲集团控股有限公司发布截至2022年11月份未经审核营运数据报告。
观点新媒体了解到，禹洲集团公布公司、附属公司及联属公司2022年11月份的合约销售金额为人民币22.31亿元；销售面积为123,715平方米；平均销售价格为每平方米人民币18,036元。
2022年前十一个月，该集团实现累计销售金额为人民币338.03亿元；累计销售面积为1,914,551平方米；平均销售价格为每平方米人民币17,657元。另外，截至2022年11月30日，集团累计的认购未签约金额约为人民币4.11亿元。
另外，2021年前十一个月，该集团实现累计销售金额为人民币975.88亿元，累计销售面积约492.76万平方米；平均销售价格为每平方米人民币1.98万元。据此可知，该集团2022年同比上年同期下降65.36%。
中国奥园前11月物业合同销售额为198.8亿元 单月销售6.8亿元
12月9日，中国奥园集团股份有限公司发布了2022年11月未经审核物业合同销售表现。
观点新媒体了解到，2022年1-11月，中国奥园未经审核物业合同销售金额累计约为198.8亿元，去年同期为1157.8亿元。
此前报道，2022年1至10月中国奥园未经审核物业合同销售额累计约人民币192亿元。据此计算，11月份单月销售额为6.8亿元，去年同期为71.5亿元。
另外，应中国奥园要求，该公司股份已于2022年4月1日上午9时起于联交所暂停买卖，以待刊发2021年年度业绩及2022年中期业绩。
佳源国际前11月销售金额为123.6亿元 单月销售金额8.3亿元
12月9日，佳源国际控股有限公司发布了2022年11月止销售简报。
观点新媒体了解到，2022年11月份，佳源国际合同销售金额约为8.27亿元，环比下降13.4%，同比下降75.85%；合同销售面积约为5.28万平方米，环比下降17.11%，同比下降79.69%。
1-11月份，佳源国际合同销售金额123.619亿元，同比下降63.22%；合同销售面积97.58万平方米，同比下降62%。
港龙中国地产单月合同销售同比微增 首11月销售117亿元
港龙中国地产集团有限公司12月9日公布，公司及其附属公司、连同其合营公司和联营公司由2022年1月至11月共实现合同销售金额约人民币117.00亿元，同比去年同期的275.15亿元减少57.5%。
据观点新媒体过往报道，2022年1月至10月，港龙中国地产共实现合同销售金额约106.08亿元。据此计算，港龙中国地产11月单月实现合同销售金额约10.92亿元，环比增加2.26%，同比增长9%。
另悉，2022年11月9日，1.45亿美元票据的交换要约的所有先决条件已达成，交换要约已告完成。在注销该等现有票据后，余下未偿付的现有票据本金额将为1300万美元。为交换有效交回且获接纳的现有票据，港龙中国地产已根据交换要约发行1.45亿美元的新票据。
新票据将于2023年11月8日到期，并由2022年11月9日起（包括该日）按年利率13.5%计息，利息须于2023年5月9日及2023年11月8日支付。
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