根据瑞肯后台数据中心报告，在2019年二季度报告中体现中，得出了浙江地区的厂房租售具体情况，在这个优胜劣汰的厂房市场行业，对于市场的分析和判断是非常关键的，有助于直接帮助企业在行业内发挥良好的作用，及时做好战略调整，让公司在行业内踊跃前行。

　　在“土地瓶颈”凸显的情况下，杭州不少区县开始着力盘活存量厂房和“批而未用”的土地，建立投资项目评估制度，淘汰劣势企业，“腾笼换鸟”引入优势项目，调整产业结构。一些开发区已成立了项目评估小组，落实企业准入和淘汰机制，设置项目评估环节，避免引入只能“建造单层厂房”的传统制造业，着力引进电子、医药等土地集约、节能环保的优势企业，提高土地的利用率。除了盘活存量之外，现有高效项目的增资投入也被认为是避免单一“外延式发展”的途径。安通工业地产研究中心认为，成功的投资项目通过增资集聚后，将为包括“总部经济”在内的产业升级创造条件。

　　根据工业地产研究中心针对杭州市工业重点发展区县内有转让、兼并意向的存量工业用地统计分析。

　　根据安通工业地产研究中心针对杭州市工业重点发展区县内存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约444.12万㎡，招商家数约有764家。其中，存量厂房招商面积排名头部的是萧山区，约153.12万㎡，招商家数约281家。

　　其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约337万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约242家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名头部的是萧山区，约112.07万㎡，招商家数约86家。

　　据数据统计，2019年1季度，杭州市工业重点发展区县厂房招商均价为18.71元/㎡/月。

　　嘉兴市作为全国开展工业用地市场化配置改革试点之一，坚持以亩产论英雄、节约集约用地和完善服务环境为导向，通过实施“增量优选、存量提质、完善配套机制”三大路径，着力提升工业用地配置水平并已经取得初步成效;但同时，随着改革的深入推进，也遇到了改革共识缺乏、奖惩机制不完善、土地二级市场发育迟缓、监督效率有限等深层次难题。

　　根据瑞肯工业地产数据中心针对嘉兴市工业重点发展区县内有转让、兼并意向的存量工业用地统计分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县有转让、兼并意向的存量工业用地共计1507.74余亩，转让主体约有58家。其中排名前一位的为嘉兴市桐乡市，共计约549.87余亩，转让主体约有15家。

　　根据瑞肯工业地产数据中心针对嘉兴市工业重点发展区县存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约173.88万㎡，招商家数约有260家。其中，存量厂房招商面积排名头部的是海宁市，约59.16万㎡，招商家数约109家。

　　其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约141.90万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约101家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名头部的是海宁市，约45.46万㎡，招商家数约41家。

　　据数据统计，2019年2季度，嘉兴市工业重点发展区县厂房招商均价为18.97元/㎡/月。

　　聚焦大湾区建设，今年全省重点推动十大高能级平台建设，作为全省唯一一个先进智造基地，绍兴名列其中。

　　这是绍兴新一轮对外开放发展的历史机遇，更是构建现代化产业体系的时代契机。以产业为媒，主动融入大湾区，拥抱湾区经济，站在风口之上，绍兴蓄势起飞。经济发展离不开土地要素，为了支持绍兴现代化强市建设，绍兴市国土局3月发布《2018年全市国土资源工作要点》，明确要求统筹做好资源保护和要素保障，提升资源利用质量和效益：确保获得的新增建设用地指标满足绍兴经济社会发展的合理用地需求;城镇低效用地再开发面积5000亩以上，盘活存量建设用地面积9200亩以上;新批工业用地的30%按照“标准地”制度供地。

　　根据瑞肯工业地产研究中心针对绍兴市工业重点发展区县内有转让、兼并意向的存量工业用地统计分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县有转让、兼并意向的存量工业用地共计454.56余亩，转让主体约有14家。其中，排名头部的为上虞区，共计约212.50余亩，转让主体约4家。

　　根据瑞肯工业地产研究中心针对绍兴市工业重点发展区县存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约177.94万㎡，招商家数约有202家。其中，存量厂房招商面积排名头部的是柯桥区，约90.03万㎡，招商家数约128家。

　　其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约157.10万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约66家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名头部的是柯桥区，约73.58万㎡，招商家数约37家。

　　据数据统计，2019年2季度，绍兴市各区县厂房招商均价为16.33元/㎡/月。

　　在存量更新的背景下，工业用地更新作为城市更新的一部分，既关系到城市的健康、持续发展，又关系到城市空间品质效益的提升。在空间布局方面，宁波工业用地布局总体上与城市空间结构及发展方向一致，呈现沿海及环城布局的态势，但是在结构性布局之外仍有大量现状零散工业区块，主要为现状乡镇工业及其他零散未入园区块，这部分工业用地的比重近40%，是未来更新改造的重点，面临较大的改造压力。宁波未来新增工业用地指标有限，将以存量更新挖掘为主。目前宁波市的城市更新仍处于起步阶段，尤其是工业用地，工业控制线的确定及认同、管控措施的执行力度是宁波工业用地整合与管控能否有效施行的关键。

　　根据瑞肯工业地产研究中心针对宁波市工业重点发展区县存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约47.93万㎡，招商家数约有135家。其中，存量厂房招商面积排名头部的是慈溪市，约14.38万㎡，招商家数约30家。

　　其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约27.30万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约25家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名头部的是慈溪市，约9.95万㎡，招商家数约10家。

　　据数据统计，2019年2季度，宁波市各区县厂房招商均价为15.82元/㎡/月。

　　从2017年底开始，湖州市开展“五未”(批而未供、供而未用、用而未尽、建而未投、投而未达标)土地处置专项行动。半年来，共有3.67万亩闲置低效存量用地焕发出新的活力。

　　同时，今年1月，湖州市人民政府下发《关于切实加强全市重大平台项目准入管理的指导意见》，要求切实加强重大平台项目准入管理，注重提高项目的土地、能源等资源利用效率，形成节约资源和保护环境的空间格局和产业结构，推进绿色发展。

　　根据瑞肯工业地产研究中心针对湖州市工业重点发展区县内有转让、兼并意向的存量工业用地统计分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县有转让、兼并意向的存量工业用地共计2277.28余亩，转让主体约有39家。

　　根据瑞肯工业地产研究中心针对湖州市工业重点发展区县存量厂房统计数据分析得知，截止2018年6月30日17时，各区县共有租赁意向的存量厂房约46.45万㎡，招商家数约有77家。其中，存量厂房招商面积排名头部的是德清县，约38.8万㎡，招商家数约59家。

　　其中我们将招商主体超5000㎡的企业单独统计后，得知目前全市大面积存量厂房招商面积约35.77万㎡。同时，对单体招商面积超5000㎡的企业进行单独分析后发现，目前全市共有约35家企业在招商。其中，大面积存量厂房招商面积排名头部的是德清县，约31.03万㎡，招商家数约30家。

　　据数据统计，2019年2季度，湖州市各区县厂房招商均价为17.10元/㎡/月。

　　该数据以瑞肯房地产公司专业数据平台为主导，全力打造厂房市场行情报告，为推动厂房市场发展做出贡献。

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